Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
U segedinskoj četvrti Rókus, uz stambeni park Francihögy, prodaje se POTPUNO (TOTALNO) RENOVIRAN stan od 72 m2, izgrađen 1983. godine, u panelnoj zgradi. Stan ima plaćeni program s panelima i izuzetno kultiviranu stambenu zajednicu. Nekretnina se grije gradskim grijanjem (s individualnim mjerenjem) i hladi klima uređajem. Važna činjenica je da je čak i uz potpuno svakodnevnu upotrebu potrošnja ispod pragova za smanjenje režijskih troškova, pa su režijski troškovi izuzetno niski. Dodatna prednost je što je prodavatelj 2020. godine proveo potpunu obnovu nekretnine, zamijenivši sve obloge, cijelu električnu mrežu (zamjena ožičenja), kupaonicu, WC, kuhinju - s novim jedinstvenim kuhinjskim namještajem, s ugradbenim aparatima. Osim toga, nisu izostavljena unutarnja i ulazna vrata, kao ni potpuna estetska obnova stana. Stan ima 1 dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 1 kupaonicu, zaseban WC, hodnik, lođu. Zbog lokacije i dizajna nekretnine, njegova namjena je izuzetno raznolika - bilo kao stan ili u investicijske svrhe - što maksimalno ističe ovu nekretninu od prosječnih stanova i čini je jedinstvenim izborom. Jugoistočno-jugozapadna orijentacija stana čini ga izuzetno sunčanom nekretninom. Infrastruktura područja je savršena, javni prijevoz, škola, vrtić, trgovine mješovitom robom, Tesco Extra 1-3 minute od nekretnine. Prostorije: - dnevni boravak - 3 sobe - hodnik - kupaonica - WC - predsoblje - lođa Razgled nekretnine je fleksibilan. Čekam vaš ljubazan poziv: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium agent za nekretnine Szeged (Molimo nazovite za više slika i informacija!)

Izvorni tekst
Szeged Rókus városrészében, a Franciahögy Lakópark szomszédságában, eladó, egy 1983 - ban épült ELSŐ EMELETI, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 72 nm - es, panel építésű, nappalival, plusz három szobával, loggiával rendelkező panel lakás.
A társasház megvalósult kifizetett panel programmal , és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan fűtésről távhő (egyedi méréssel), hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2020-ban teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, kicserélte az összes burkolatot, teljes villamoshálózatot (Vezeték csere), fürdőt, wc-t , konyhát - új egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel - . Ezen felül nem marad ki a beltéri , és bejárati ajtók, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem.

A lakás 1 db nappalival, 3 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, loggiával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délkelet-délnyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Tesco Extra 1-3 , percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 3 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)