Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Poštovani zainteresirani! Prodaje se novoizgrađeni stan od opeke na rubu centra grada! Moderan raspored, visoki tehnički sadržaj, nisko održavanje u stambenoj zgradi s liftom! Iznajmite svoj novi stan na ovoj izvrsnoj lokaciji, trenutno u izgradnji! Stan u oglasu nalazi se na 1. katu, ima površinu od 41 m2, balkon od 9 m2 i pogled na dvorište. Ovaj tip stana dostupan je i na 2. i 3. katu! Glavni tehnički parametri: - 30 cm NF nosivi fasadni zidni sustav - 10 cm toplinska izolacija od grafitnog polistirena za fasadu - 20 cm zvučno izolirani pregradni zid između stanova (prema planu) - 10 cm unutarnje dvostruke gipsane pregrade sa zvučnom izolacijom - razgraničenje gipsanih ploča u potkrovnim stanovima s 25 cm izolacije od kamene vune - fasadni toplinski izolirani prozori i vrata s 3-slojnim ostakljenjem - balkonska konstrukcija, natkrivena - bojana balkonska ograda - skriveni okviri roleta na fasadnim vertikalnim prozorima i vratima - putničko dizalo s etaže -1 - sustav centralnog grijanja s međuspremnikom - strojarske instalacije: podno grijanje u svim prostorijama stana - cjevovod i uređaj za ventilokonvektore u prostoriji prema planu (samo s funkcijom hlađenja) - RWA sustav za toplinsku i dimnu izolaciju - 1 faza 32A dostupnost po stanu - horizontalni topli pokrovi maksimalno: br. 8000 HUF/m2 - postavljanje pločica u kupaonici/WC-u prema dogovorenom vizualnom dizajnu do 10.000 HUF/m2 troškova materijala, do 2,1 m visine - sanitarna oprema (sve što je izvan zida) te slavine i ostali kupaonski pribor mogu se odabrati do bruto vrijednosti od 300.000 HUF - unutarnja "dekorativna vrata" u bijeloj boji, do 87.000 HUF. Ovaj kondominij nije samo estetski privlačan, već obećava i ekonomično održavanje, zahvaljujući modernim tehničkim rješenjima. Područje pruža izvrsne mogućnosti prijevoza, tako da lako možete doći do bilo koje točke u Szegedu. Nema poteškoća s parkiranjem, jer se za stanove može kupiti i parkirno mjesto u podzemnoj garaži od 12.500.000 HUF. Ako želite udoban, moderan dom s niskim troškovima održavanja, onda bi ovaj stan mogao biti odličan izbor za vas. Ne propustite ovu sjajnu priliku! Očekivani datum građevinskog završetka je 30.06.2027. Za više informacija i dogovor termina, kontaktirajte me s povjerenjem! (Za više slika i informacija nazovite!)

Izvorni tekst
Kedves Érdeklődő!

Eladó új építésű tégla lakás a belváros peremén! Modern elrendezés, magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás liftes társasházban!
Kösse le új lakását ebben a remek elhelyezkedésű most épülő társasházban!

A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 41 m2 alapterületű, 9 m2 erkéllyel és udvari kilátással rendelkezik. Ez a lakástípus elérhető a 2. és 3. emeleten is!

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm-es NF teherhordó homlokzati falazó rendszer
- 10 cm-es grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es hanggátló válaszfal a lakások között (terv szerint)
- 10 cm-es belső dupla gipszkarton válaszfalak hanggátlással
- tetőtéri lakásokban határoló gipszkartonozás 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- erkély szerkezet, burkolva
- erkély korlát szerkezet festve
- rejtett redőnytok homlokzati függőleges nyílászárókon
- személyfelvonó a -1. szintről
- házközponti fűtési rendszer puffertartállyal
- gépészeti szerelés: a lakás összes helyiségében padlófűtéssel
- fancoil csövezés és készülék terv szerinti helyiségbe (csak hűtési funkcióval)
- RWA hő- és füstelvezető rendszer
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás lakásonként
- vízszintes melegburkolatok maximum: br. 8000 Ft/m2 áron
- fürdőszoba/wc egyeztetett látványterv szerinti burkolása br. 10 000 Ft/m2 anyagköltségig, 2,1 m magasságig
- szaniterek (minden, ami falon kívüli) és a csaptelepek és egyéb fürdőszobai kiegészítők bruttó 300.000 Ft értékig választhatóak
- beltéri „dekorajtó” fehér színben, br. 87.000 Ft értékben.

Ez a társasház nemcsak esztétikailag vonzó, hanem gazdaságos fenntartást is ígér, köszönhetően a modern műszaki megoldásoknak. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti Szeged bármely pontját.
Parkolási nehézségek nélkül, hiszen mélygarázs beállóhely is vásárolható a lakásokhoz 12.500.000 Ft-tól.

Ha szeretne egy kényelmes, modern otthont alacsony fenntartási költségekkel, akkor ez a lakás remek választás lehet Önnek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Szerkezetkész átadás várható időpontja 2027.06.30-ig.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)