Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Szeged Felsőváros városrészében, egy karnyújtásnyira a Tisza parttól eladó, egy 2024 - ban, újépítésű, összes 150 nm es élettérrel rendelkező, tégla építésű, amerikai konyhás nappalival és három szobával rendelkező, penthouse jellegű lakás, melyhez " egy szemmel is alig látható" 103 nm-es terasz is jár hozzá, liftes társasházban. A lakáshoz egy garázs rendelkezésre (17,13 m2), amely külön megállapodást képez a lakás mellé, ára 17.000.000 Ft
A feltűntetett ár kulcsrakész ár ( a konyhabútort és a lámpákat nem tartalmazza).
A lakás használatba vételi engedéllyel rendelkezik.
A társasház pedig működő társasház.
Az ingatlan jelenleg emelt szerkezetkész állapotban van, már csak a belső burkolatok, szaniterek csaptelepek, és egyéb belső elemek várnak beépítésre, amit a kivitelező a megegyezéstől számított 60 napon belül be tud építeni - kulcsrakész állapotra tudja hozni -.
A kivitelező több mint 1992 - óta működő tőkeerős cég, összesen 47 társasházat kivitelezett.
Az ingatlanfűtéséről hőszivattyús (padlófűtés), hűtéséről központi fan-coilos (hűtő- fűtő) gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy a lakás a társasház legfelső emeletén található - amit lifttel könnyedén lehet megközelíteni -, és nincs is másik lakás az emelet, emiatt a lakás és a szinten található közlekedő is teljes privát zónaként funkcionál.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 3 db szobával, 1 db fürdőszobával (káddal és tusolóval), háztartási helyiséggel, közlekedővel, előtérrel, terasszal, rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt .

A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok, Pick Aréna 3-5 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 3 szoba
- közlekedő
- fürdő
- terasz

Teljes totál műszaki tartalomért, bővebb információkért, valamint az ingatlan megtekintésével keressen a megadott elérhetőségen.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)