Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
U sjevernom dijelu Segedina, u ulici Gáz, prodaje se RENOVIRAN stan od 55 m2, panelni, s dnevnim svjetlom (hodnik) i jednosobnim balkonom, na drugom katu. Nekretnina je bez tereta, obnova je trenutno u tijeku, preuzimanje je moguće u roku od 5-6 tjedana, a za nju se može dobiti i subvencija kredita. Kuća ima izuzetno kultiviranu stambenu zajednicu. FOTOGRAFIJE SU SNIMLJENE U VEĆ PREDANOJ NEKRETNINI PRODAVATELJA - REFERENTNE FOTOGRAFIJE -. Nekretnina se grije gradskim grijanjem. Važna je činjenica da je čak i uz potpuno svakodnevnu upotrebu potrošnja ispod pragova za smanjenje troškova režija, pa su troškovi režija izuzetno niski. Dodatna prednost je što je prodavatelj ove godine (2025.) proveo potpunu obnovu nekretnine, zamijenivši sve obloge, kupaonicu i WC. Električna mreža opremljena je FI relejem. Osim toga, nisu izostavljena unutarnja i ulazna vrata, te estetska obnova cijelog stana. Uz sve ovo, prodavatelj daje 1-godišnje jamstvo na sav renovirani i ugrađeni sadržaj. Stan ima 1 dnevni boravak, 1 spavaću sobu, 1 kupaonicu, zaseban WC, hodnik i balkon. Zbog lokacije i dizajna nekretnine, njegova namjena je izuzetno raznolika - bilo kao stan ili u investicijske svrhe - što ovu nekretninu izdvaja od prosječnih stanova i čini je jedinstvenim izborom. Stan je jugozapadno orijentiran, sunčan. Infrastruktura područja je savršena, javni prijevoz, škola, vrtić, trgovine mješovitom robom, trgovine mješovitom robom udaljene su 1-2 minute od nekretnine. Sobe: - dnevni boravak - 1 soba - hodnik - kupaonica - balkon Razgledavanje nekretnine je fleksibilno. Čekam vaš ljubazan poziv: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium agent za nekretnine Szeged (Molimo nazovite za više slika i informacija!)

Izvorni tekst
Szeged Északi - városrészében, a Gáz utcában, eladó, egy 1982 - ben épült második emeleti, FELÚJÍTOTT 55 nm - es, panel építésű, nappal (hallos) plusz egy szobás, erkély, panel lakás.
Az ingatlan tehermentes, a felújítása most folyik, 5-6 héten belül átvehető, valamint hiteltámogatás is felvehető rá.
A ház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A FOTÓK AZ ELADÓ MÁR ÁTADOTT INGATLANJÁBAN KÉSZÜLTEK - REFERENCIA FOTÓK - .
Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, kicserélte az összes burkolatot,a fürdőt, W.c.-t . a villamoshálózat FI relével ellátott. Ezen felül nem maradtak ki a beltéri , és bejárati ajtók, és a lakás teljes lakás esztétikai felújítása. Mindezeken felül az eladó 1 éves garanciát vállal minden általa felújított és beépített tartalomra.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, erkély rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
A lakás délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 szoba
- közlekedő
- fürdő
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)