Stan za prodaju, Ózd

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Ózd egyik központi, részén kínálok eladásra egy harmadik emeleti, másfél szobás tégla társasházi lakást.

ALBÉRLETBE NEM KIADÓ, RÉSZLETRE NEM VÁSÁROLHATÓ!

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kompakt, rendkívül alacsony fenntartású, mégis élhető és világos otthont keresnek.

A lakás elrendezése:: Egy tágas nappaliból, egy abból okosan leválasztott félszobából, egy L-alakú közlekedőből és egy keskeny, de jól kihasználható konyhából áll. A közelmúltban elvégzett átalakításoknak köszönhetően az eredetileg egymásból nyíló szobákat különválasztották, így a terek sokkal funkcionálisabbá váltak és maximális intimitást biztosítanak az itt élőknek.

A lakás műszaki állapota kiváló, az elmúlt időszakban számos értéknövelő beruházás történt:
A főfalak belső szigetelést kaptak, ami jelentősen megnövelte az ingatlan hőtartó képességét, így télen is kifejezetten meleg, alacsony rezsivel fenntartható.
A biztonság és a modern igények jegyében a teljes villamoshálózat korszerűsítése is megtörtént.
Az otthon melegéről távhő gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a lakás önálló gázmérővel is fel van szerelve.
A nyílászárók az építéskori, kétrétegű fa ablakok, amelyek egy kis törődéssel és odafigyeléssel gyönyörűen megőrizhetik az ingatlan autentikus, klasszikus hangulatát.

Az egész lakásban egységes laminált padló fut végig, míg a fürdőszoba járólapozott és csempézett.
Az ingatlan jelenlegi állapotában egy gyors tisztasági festés után azonnal költözhető, a mindennapi tárolást egy kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, önálló pincehelyiség is segíti.

Maga a társasház is kiemelkedő adottságokkal bír:
A lakóközösség barátságos és összetartó, a lépcsőház pedig folyamatosan tiszta, rendezett, ráadásul a maximális biztonság érdekében élő, rögzítő kamerarendszerrel van ellátva.
Az épület folyamatosan karbantartott: 2024-ben teljes külső vakolást és színezést kapott, idén pedig egy teljesen új, kátránylappal szigetelt tető is felkerült rá, így a ház műszakilag és esztétikailag is kifogástalan.
A gépjárművel rendelkezők mindennapi kényelmét a társasház saját, elkülönített parkolója garantálja, amelyet táblával védett területen kizárólag az itt élők használnak.

A kövzvetlen szomszédságban található bevásárló üzlet, a vároüzemeltetési szervek, buszmegálló, pár perc sétára pedig a városi piac, orvosi rendelő, posta, minden hétköznapi élethez szükséges üzlet.