Stan za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
A Csapó utca panelházaiban, a páros oldalon, eladó egy 60 m2-es, 2+1 szobás, erkélyes, nyolcadik emeleti, mért fűtéses, akár azonnal birtokba vehető lakás.

Irányár: 54.900.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A Csapó utca ezen szakasza is abszolút magában hordozza a belvárosra jellemző vonásokat. Az épületsor alatt sorjázó üzletek, kereskedelmi és szolgáltató egységek mind-mind az itt élők kényelmes hétköznapjait szolgálják. Ehhez hozzájárul a közösségi közlekedés széles palettája is, legyen szó busz, illetve troli járatokról, a megállók közvetlenül az épületsor előtt vannak.

Ha a hétvégén, vagy hétköznap esténként kikapcsolódásra vágyunk, elég csak besétálunk a Csapó utca elejére, vagy akár a Kossuth térre, és ihatunk egy jó kávét vagy ehetünk valami finomat, vagy akár beugorhatunk a Fórumba is vásárolgatni.

Ahogyan azt írtam, az eladásra kínált lakásunk egy klasszikus, tízemeletes panelház nyolcadik emeletén van, délnyugati és északkeleti tájolással. A lépcsőházon belül köztes elhelyezkedéssel, így minden oldalról védett és fűtött.

Maga a lépcsőház tiszta és rendezett, a liftet kicseréltette a lakóközösség, és a közeljövőben a központi szennyvíz rendszer cseréjére fog sor kerülni.

A 60 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, a két nagyszoba tágas, a félszobához tartozik egy erkély, pontosabban lodzsa. A konyha normál méretű, a fürdő és a WC egymástól elkülönülten.

A kb. nyolc éve történt beruházások eredményeként ki lettek cserélve a külső nyílászárók, bele értve a bejárati ajtót is, át lett építve a fürdő, beépítettek egy MDF konyhát, laminált padlóztak és járólapoztak, vagyis a lakásbelső ekkor nyerte el a jelenlegi arculatát.

Rezsi szempontjából teljesen kezelhető költségekről beszélünk, a téli hőszolgáltatói díj nem éri el a húszezer forintot, nagyjából 17-18.000 Ft. körül mozog. A közös költség jelenleg 16.500 Ft., ami már magába foglalja a soron következő beruházáshoz kapcsolódó felújítási alapot is.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, csupán két eladóval kell egyezségre jutni, a tulajdoni lapon pedig semmilyen teher, illetve bejegyzés sem szerepel.

Az ingatlan megtekintése rugalmas keretek között, a hét bármely napján lehetséges. Kulcsom van a lakáshoz, így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.