Ugostiteljski objekat za iznajmljivanje, Budimpešta, V gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se ugovor o najmu za restoran juhe smješten u srcu Budimpešte, u neposrednoj blizini Kálvinovog trga, koji uspješno posluje više od desetljeća! Smješten u jednom od najprometnijih dijelova 5. okruga, objekt nudi izvrsnu priliku za one koji žele započeti u ugostiteljstvu s etabliranim poslovnim prostorom. Lokacija nekretnine je izvanredna: tisuće studenata s okolnih sveučilišta – ELTE, Pázmány, Corvinus – kao i uredi koji ovdje posluju i kontinuirani turistički promet osiguravaju stabilnu klijentelu. Nekretnina ima unutarnji dvokatni raspored, dizajniran s obzirom na učinkovitost i funkcionalnost. Na donjoj etaži nalazi se prostor pogodan za posluživanje hrane za van, koji uključuje potpuno opremljen pult za posluživanje. Ima četiri grijaće ploče, aparat za tople sendviče, hladnjake, indukcijsku ploču za kuhanje i radnu površinu. Gornji prostor funkcionira kao skladište, pripremna soba i kupaonica za osoblje, također opremljen svom potrebnom infrastrukturom. Također je moguće iznajmiti terasu ispred poslovnog prostora, što može generirati dodatni promet gostiju. Cijena prijenosa je 17 milijuna HUF, što uključuje kompletnu opremu i dizajn trgovine, kao i prijenos vlasništva nad operativnom tvrtkom, ako se to želi. Nekretnina je trenutno u funkciji, sa zaposlenicima, tako da novi vlasnik može odmah preuzeti poslovanje. Najamnina za vlasnika iznosi 1000 eura + PDV mjesečno. Ako novi vlasnik želi nastaviti s trenutnim profilom, recepti i poslovno znanje također će biti preneseni. Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor. Idealan izbor za one koji žele iskoristiti izvanredne poslovne prilike centra Budimpešte.

Izvorni tekst
Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint egy évtizede sikeresen működő levesező bérleti joga eladó!

Az V. kerület egyik legforgalmasabb részén található ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy bejáratott üzlethelyiséggel kívánják megvetni lábukat a vendéglátóiparban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környékbeli egyetemeknek – ELTE, Pázmány, Corvinus – több ezer diákja, valamint az itt működő irodák és a folyamatos turistaforgalom stabil vendégkört biztosítanak.

Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, amely a hatékonyságot és a funkcionalitást szem előtt tartva került megtervezésre.
Az alsó szinten elviteles kiszolgálásra alkalmas tér található, amely egy teljesen felszerelt kiszolgáló pultot foglal magában.
Ez négy melegen tartó edénnyel, melegszendvics-készítővel, hűtőkkel, indukciós főzőlappal és dolgozófelülettel rendelkezik.
Az emeleti rész tárolóként, előkészítő helyiségként és személyzeti mosdóként funkcionál, szintén minden szükséges infrastruktúrával ellátva.
Az üzlethelyiség előtti terasz bérlésére is lehetőség van, amely további vendégforgalmat generálhat.

Az átadási ár 12M Ft, mely tartalmazza az üzlet teljes felszerelését, kialakítását, valamint igény szerint az üzemeltető cég tulajdonjogának átadását is.
Az ingatlan jelenleg is üzemel, alkalmazottal, így az új tulajdonos akár azonnal átveheti az üzlet működtetését.
A bérleti díj a tulajdonos felé havonta 1000 euró.
Amennyiben az új tulajdonos a jelenlegi profilt kívánja továbbvinni, úgy a recepteket és az üzleti know-how-t is átadják.

A megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges.
Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának kiemelkedő üzleti lehetőségeit.