Ugostiteljski objekat za prodaju, Derekegyház

Prevedeni tekst

Dvorana za događaje Povijesna prošlost, moderna udobnost! U srcu županije Csongrád-Csanád, u Derekegyházi, nudimo na prodaju kompleks nekretnina s jedinstvenim značajkama. Zgrada je krajem prošlog stoljeća služila kao servisna zgrada za poznato imanje Károlyi, sačuvavši svoj povijesni karakter, a istovremeno je u potpunosti obnovljena u skladu s potrebama današnjice. Glavne značajke nekretnine: • Parcela: 3000 m², uredan prostor, s dva ulaza koji se otvaraju na ulicu. • Prostor za događaje i gastronomija (260 m²): Elegantna dvorana za događaje prikladna za 120 osoba, na koju je povezana moderna topla kuhinja sa 100 mjesta i pripadajuće servisne prostorije. • Smještaj (90 m²): Goste očekuju dvije sobe s odvojenim ulazima, svaka s vlastitom kupaonicom, i apartman s potpuno opremljenom kuhinjom. • Spremište (160 m²): Dva prostrana, velika spremišta pružaju prostor za opremu. • Stanje: Obnova zgrade započela je prije 5 godina i bit će završena ove godine (2026.), tako da novi vlasnik može preuzeti nekretninu u besprijekornom stanju. Tehnička oprema i održivost: • Energetska učinkovitost: Sustav solarnih panela od 10 kW pomaže u održavanju niskih troškova održavanja. • Komunalne usluge: 5 zasebnih priključaka za struju i 2 priključka za plin osiguravaju nesmetan rad. Vrt i okoliš: Pravi dragulj uređenog vrta je ugodni vrtni paviljon, koji pruža savršenu lokaciju za vjenčanja i događaje na otvorenom. Ova nekretnina izvrstan je izbor za organizatore događaja, ugostitelje ili investitore koji traže mjesto s dugom poviješću, a opet opremljeno modernom tehnologijom, u središnjem, frekventnom dijelu sela. Ne propustite ovu rijetku priliku gdje se prošlost i budućnost susreću! Povijesni svijet ispunjen modernom udobnošću! Nudimo jedinstveni kompleks zgrada u srcu županije Csongrád-Csanád, u Derekegyházu, na prodaju. Ende des letzten Jahrhunderts diente diese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigiousträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Erdensungen gerecht zu werden. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Ein 3,000 m² große, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Elegantna dvorana za bankete s kapacitetom za 120 gostiju, dopunjena modernom komercijalnom kuhinjom za 100 obroka i pratećim prostorijama za poslugu. Smještaj (90 m²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Skladišni prostor (160 m²): Dvije prostrane skladišne prostorije velikog kapaciteta osiguravaju dovoljno prostora za opremu. Zustand: Die Renovierung započeo je prije pet godina i bit će dovršen u diesem Jahr (2026), tako da novi vlasnik preuzima nekretninu u savršenom stanju. Technische Daten und Nachhaltigkeit: Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen: 5 zasebnih Stromanschlüsse i 2 Gasanschlüsse jamče eine reibungslose Betriebskapitzät. Vrt i okoliš: Srce pažljivo dizajniranih vrtova je šarmantni vrtni paviljon, koji nudi savršeno okruženje za vjenčanja i događaje na otvorenom. Ova nekretnina izvrstan je izbor za organizatore događaja, gastronomske profesionalce ili investitore koji traže reprezentativno mjesto za događaje s modernom tehnologijom na centralnoj, dobroj lokaciji u selu. Nemojte stavljati ovu ugodnu priliku na raspolaganje, između očekivanja i budućnosti! Povijesna baština susreće modernu udobnost! Nudimo jedinstveni kompleks nekretnina na prodaju u srcu županije Csongrád-Csanád, u Derekegyházu. Krajem prošlog stoljeća ova je zgrada služila kao pomoćna zgrada za prestižno imanje Károlyi. Danas je sačuvala svoj povijesni karakter, a istovremeno je potpuno obnovljena kako bi zadovoljila moderne zahtjeve. Ključne značajke nekretnine: • Parcela: Dobro održavan prostor od 3000 m² s pristupom s obje ulice. • Prostor za događaje i gastronomija (260 m²): Elegantna banketna dvorana kapaciteta 120 gostiju, dopunjena modernom komercijalnom kuhinjom kapaciteta 100 porcija i pripadajućim servisnim prostorijama. • Smještaj (90 m²): Dvije sobe za goste s privatnim ulazima i vlastitim kupaonicama, plus potpuno opremljen apartman. • Spremište (160 m²): Dva prostrana spremišta velikog kapaciteta pružaju dovoljno prostora za opremu. • Stanje: Obnova je započela prije pet godina i bit će završena ove godine (2026.), osiguravajući da novi vlasnik dobije nekretninu u besprijekornom stanju. Tehničke specifikacije i održivost: • Energetska učinkovitost: Sustav solarnih panela od 10 kW osigurava niske troškove komunalnih usluga i održavanja. • Komunalne usluge: 5 zasebnih priključaka za struju i 2 priključka za plin osiguravaju besprijekoran operativni kapacitet. Vrt i okoliš: Središnji dio pomno uređenog vrta je šarmantni vrtni paviljon, koji pruža savršeno mjesto za vjenčanja i događaje na otvorenom. Ova nekretnina izvrstan je izbor za organizatore događaja, ugostiteljske profesionalce ili investitore koji traže prestižno mjesto opremljeno modernom tehnologijom na središnjoj, frekventnoj lokaciji sela. Ne propustite ovu rijetku priliku gdje se susreću prošlost i budućnost!

Izvorni tekst

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!