Izvorni tekst
Komárom-Esztergom Vármegyében, a festői Tata városától mindössze 5 km-re, Baj egyre kedveltebb Szőlőhegyi részén kínálunk eladásra egy folyamatosan karbantartott, ősfás, rendkívül tágas panorámával rendelkező, szinte önfenntartó, 3 szintes családi házat.
A településről
Baj egy német nemzetiségű falu, ahol kétnyelvű óvoda és iskola is működik. A település egyre népszerűbb a borászok körében, és színvonalas gasztronómiai programjaival teszi színesebbé a helyi életet. Tata, a Gerecse lábánál fekszik, Budapest és Győr között, Bécs alig 200 km távolságra van. A Duna közelsége és a kiterjedt kerékpáros hálózat számos lehetőséget biztosít gyalogos és kerékpáros kirándulásokra egyaránt.
Az ingatlanról
A 6400 m²-es, rendezett és gondozott kertben dísz- és gyümölcsfák, szőlő, valamint két borospince is található. Az egyik pince külön kapubejárattal rendelkezik az utcáról, és tartozik hozzá egy kb. 30 m²-es kőház két szobával, bevezetett vízzel, villannyal, WC-vel, mosdóval és kinti zuhanyzóval. Ez a rész akár további 30-40 m²-rel is bővíthető, így különálló lakrész is kialakítható. Az egész ingatlan, beleértve a házat is, körbe napozott, a terasz déli fekvésű.
A 2004-ben épült ház 6,5 szobával, 4 fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 40 m²-es, részben fedett terasszal rendelkezik. Az alagsorban dupla beállású garázs, egy 40 m²-es műhely és egy pihenőszoba infraszaunával kapott helyet.
Fűtés és felszereltség
A fűtésről fa- és elektromos kazán is gondoskodik, a melegvizet napkollektor biztosítja, a hidegvíz saját kútról érkezik. Szinte minden szobában hűtő-fűtő klíma található, a hangulatról pedig egy elegáns fatüzelésű cserépkályha gondoskodik. Az automata öntözőrendszer a teljes telek füvesített részeit ellátja vízzel.
Egyéb
A vételár tartalmazza a ház teljes berendezését, bútorait és minden kerti eszközt (fűnyíró traktor, hómaró gép, rotakapa, fűszellőztető gép, permetező gép, fűnyírók), valamint kb. 5 évre elegendő száraz tűzifát. A biztonságot kamera rendszer és riasztó szavatolja.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, de akár egy épített medencével igazi luxustér is kialakítható.
Ajánlom zöldet és teret kedvelő családoknak, vendéglátóhely üzemeltetőknek és borászoknak egyaránt!
Érdekli ez a különleges ingatlan? Vagy szeretne még többet megtudni róla?
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066
Referencia szám: HZ054246-NOK
280 kvadratni metar
6 442 kvadratni metar
Odlično
Obiteljska kuća
Cigla
ndividualno grijanje
Nije dano.
Nije dano
21-50 godina
Nije dano.
Prizemna kuća
Nije dano.
Jednostavno tražite u našoj bazi podataka kuću, stan, ured, garažu, parcelu ili bilo kakvu nekretninu.
Nekretnina.hu je član grupe Real Estate Group.
Nekretnine za prodaju u Mađarskoj - Nekretnina.hu © 2025 Zadržavaju se sva prava
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano