kuća za prodaju, Bekölce

Prevedeni tekst
Sada po izuzetno povoljnoj cijeni od 19.000.000 HUF!!! U regiji Bükk, u mirnom naselju od jedva 600 ljudi, Bekölce, nudim na prodaju ovu obiteljsku kuću od 100 m² - čak za dvije generacije da žive zajedno. Nekretnina ima 3 sobe, kuhinju-blagovaonicu, 2 kupaonice-WC, te vrlo ugodnu, zasvođenu verandu, podrum od 11,5 m2 i štalu od 60 m2, od kojih potonja ima mogućnost stvaranja garaže. Električni i vodovodni sustavi kuće potpuno su renovirani prošle godine, osim kupaonice u stražnjem dijelu, gdje se još uvijek nalazi originalni vodovod, ali je izdvojen. I ovdje je pukla cijev, kvar je otklonjen, ali se još vide tragovi po zidovima, inače je zgrada suha. Strojarska zgrada je kompletno adaptirana u kolovozu 2022. godine, postavljena su 2 nova bojlera, te postavljen novi kuhinjski namještaj. Kuća ima izo plastičnu i drvenu stolariju, prozori su opremljeni griljama i komarnicima, podovi u svim sobama su popločani, a jedna soba je 2024. godine dobila novi, kvalitetni laminat. Grijanje je trenutno izvedeno na klasičan način, sa kaminom i električnom grijaćom pločom u jednoj od soba i kupaonici, ali je ostavljena i mreža starog plinskog konvektorskog sustava grijanja, tako da se ova alternativa lako može obnoviti (plinomjer je skinut). Zahvaljujući debelim (60-70 cm) zidovima, grijanje je isplativo i nema potrebe za brigom o hlađenju tijekom ljetnih mjeseci. Zgrada je prije 5-6 godina dobila potpuno novu krovnu konstrukciju (nove rogove, letve, crijep)! U kući je postavljen i sustav kamera. Ogromna parcela od 4067 m2 je uredna, au vrtu se nalazi prostor pogodan za uzgoj usjeva/poljoprivredu. Dvorište je kompletno ograđeno (2000 m2), vrt je cca. do tri četvrtine. Velika površina ne bi trebala biti prepreka za eventualnu prodaju, jer ako novi vlasnik smatra da je neukrotiva, naći će lokalnu pomoć oko njenog održavanja (košnja, čišćenje), a postoji mogućnost da se stražnji dio nekretnine u budućnosti proda zasebno. Naselje Bekölce ima izuzetno povoljan geografski položaj, jer se nalazi u prekrasnom okruženju, 6 km od Bélapátfalve, 15 km od Szilvásvárada i 25 km od Egera, Egerszalóka i Bükkszeka. Selo leži uz potok Bekölcei, mirno je, uredno i ima sve što vam treba: trgovinu, poštu, ljekarnu, knjižnicu i vrtić. Ako vam se nekretnina sviđa, nazovite nas i dogovorit ćemo termin za razgledavanje! Naše usluge uključuju profesionalne savjete, bankovno neutralnu administraciju kredita i odvjetnika uz povoljne naknade!

Izvorni tekst
Most rendkívül kedvező, 19 000 000 Ft-os áron!!!

A Bükk-vidék területén, egy csendes, alig 600 fős településen, Bekölcén kínálom megvételre - akár két generáció együttélésére is - ezt a bruttó 100 nm-es családi házat.

Az ingatlanban 3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy nagyon hangulatos, boltíves veranda, egy 11,5 nm-es pince, illetve egy 60 nm-es pajta is, utóbbiban garázs kialakítására van lehetőség.

A ház villamossági és vízhálózatának teljes körű felújítása az elmúlt évben megtörtént, kivéve a hátsó részben lévő fürdőszobát, ahol még az eredeti vízvezeték-hálózat található, de az le van szekcionálva. Itt csőtörés is volt, a hiba elhárításra került, viszont ennek a nyomait lehet még látni a falakon, egyébként az épület száraz. A gépészet teljesen megújult 2022 augusztusban, 2 db új bojler került felszerelésre, új konyhabútor lett beépítve.

A házban hőszigetelt műanyag és fa nyílászárókat találunk, az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, minden helyiségben járólap padlóburkolat van, az egyik szoba a 2024-es évben kapott új, minőségi laminált burkolatot. A fűtés jelenleg hagyományos módon van megoldva, kandallóval, illetve az egyik szobában és a fürdőszobában elektromos fűtőpanel van, de a régi gázkonvektoros fűtési rendszer hálózata is meg lett hagyva, így akár könnyen újra kialakítható ez az alternatíva is (a gázóra le lett szerelve). A vastag (60-70 cm-es) falaknak köszönhetően a fűtés költséghatékony és a nyári hónapokban a hűtésről sem kell gondoskodni.

Az épület 5-6 éve teljesen új tetőszerkezetet kapott (új szarufák, lécek, cserép-héjazat)! A házra kamerarendszer is lett felszerelve.

A hatalmas, 4 067 nm-es telek rendezett, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van. Az első udvar teljesen körbe van kerítve (2 000 nm), a kert kb. háromnegyed részig. A nagy terület ne legyen akadálya az esetleges adásvételnek, hisz' ha az új tulajdonos kezelhetetlennek érzi, helyben talál majd segítséget a karbantartásához (kaszálás, tisztítás), illetve az ingatlan hátsó részének külön értékesítésére a későbbiekben lehetőség adódhat.

Bekölce településnek rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Bélapátfalvától 6 km-re, Szilvásváradtól 15 km-re, Egertől, Egerszalóktól, Bükkszéktől 25 km-re található. A falu a Bekölcei-patak mentén fekszik, csendes, rendezett, megtalálható a teljesség igénye nélkül: élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, könyvtár, óvoda is.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!