kuća za prodaju, Budaörs

Prevedeni tekst

Izvorni tekst

CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:



A Budapest exkluzív zöldövezete, a Kamaraerdő mellett található ez a gyönyörű Boutique Villa, ami egy 2026-ban megvalósult prémium rezidencia, amely a klasszikus eleganciát a legmodernebb technológiával és kompromisszummentes kényelemmel ötvözi. Már első megjelenésével is tekintélyt sugároz – sokak szerint egy elegáns nagykövetség vagy diplomáciai rezidencia hangulatát idézi.

 

A villa világos, nagyméretű belső tereit kifinomult anyaghasználat jellemzi. A természetes márványhatású felületek, a meleg neutrális árnyalatok és az arany részletek harmonikus, időtálló enteriőrt alkotnak, amely egyszerre reprezentatív és otthonos.

 

A gondosan megtervezett alaprajz tökéletes egyensúlyt teremt a társasági élet és a privát pihenés között. A tágas nappali, az elegáns étkező és a teljesen felszerelt designer konyha ideális helyszíne családi összejöveteleknek és exkluzív fogadásoknak, míg a felső szinteken kialakított lakóterek teljes nyugalmat biztosítanak. A villa egyik legkülönlegesebb eleme a három oldalról üvegfalakkal körülvett panoráma-pihenőszoba, amely egész évben páratlan fényélményt és kilátást kínál.

 

A parkosított kert, a 74 nm-es terasz és a 7 × 3,5 méteres fűthető kerámia kompozit medence valódi privát wellness-élményt teremtenek, miközben a modern okosotthon-rendszer és az energiahatékony műszaki megoldások gondoskodnak a maximális komfortról.

 

A villa elrendezése:

Alsó szint

fűtött, két nagyméretű autó befogadására alkalmas mélygarázs,

tárolók,

mosókonyha,

fitness terem,

játékszoba,

vendégmosdó,

gépészeti helyiségek.

 

Földszint

impozáns nappali,

étkező,

teljesen gépesített prémium konyha,

dolgozószoba,

külön vendég-WC és fürdőszoba.

 

Emelet

három hálószoba,

panorámás üvegfalú lounge / kilátószoba,

nagyméretű gardrób egyedi beépített bútorokkal.

Mindhárom hálószoba közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, míg a master lakosztály saját, panorámás teraszáról Budaörs irányába nyílik lenyűgöző kilátás.

 

A két elegáns fürdőszobában – dupla mosdókkal – valamint a három mellékhelyiségben prémium olasz Arezzo Elegant szaniterek kerültek beépítésre.

Az emeletek közötti kényelmes közlekedést egy Meta 250 elektrohidraulikus lift biztosítja.

Energiahatékonyság és műszaki felszereltség

 

A villa A+++ energetikai besorolású, amelyet a korszerű műszaki tartalom garantál:

10 kW-os szigetüzemű napelem,

20 cm homlokzati és födémszigetelés,

háromrétegű hőszigetelt nyílászárók,

exkluzív alumínium bejárati ajtó,

két darab 16 kW-os Daikin R32 hőszivattyús rendszer,

DUCO központi hővisszanyerős szellőztetés,

Rehau padlófűtés,

WAVIN mennyezeti fűtés–hűtés,

fan-coil rendszer a garázsszinten,

teljes riasztó- és kamerarendszer,

automata öntözőrendszer.

 

A Sinum Smart Home rendszer lehetővé teszi a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozást, valamint a világítás és a kapuk távoli vezérlését mobiltelefonról is.

 

A villa teljes berendezéssel együtt is megvásárolható. A bútorok és dekorációk gondosan válogatott designer darabok, amelyek tökéletes összhangban állnak az ingatlan elegáns karakterével, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti ezt a kulcsrakész luxusotthont.



 

Ára:749.000.000 Ft.

 

DR. BOZÓ JÁZON

 

+36 30 815 2517

b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.



1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT