kuća za prodaju, Budimpešta, III gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Kuća savršeno dizajnirana za dvije generacije, 907 m² s ogromnim šumovitim, uređenim vrtom. Želite li imati svoje radno mjesto i dom na jednom mjestu? Ne tražite dalje! Ova nekretnina od 432 m² s odvojenim dnevnim boravcima na dva kata, 2 kuhinje i 4 sobe dizajnirane za urede traži svog novog vlasnika. Budući da se obiteljska kuća nalazi na kutnoj parceli, gotovo je potpuno odvojena i intimna. Što se tiče svoje lokacije, to je tiho, mirno okruženje, a opet među vilama u Budimu. Nekretnina je otok mira, u najčišćem dijelu Pešte, ježevi, vjeverice, male ptice stalni su stanovnici vrta. Podrum je 146 m² (spremišta, zasebna kupaonica, fitness soba, garaža za 2 automobila). Prizemlje je 152 m² (američka kuhinja + dnevni boravak, uredi, kupaonice). Potkrovlje je 134 m² (2 ogromne spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC, dnevni boravak + američka kuhinja). Ukupna kvadratura terasa i balkona je 74 m² (4 terase, 2 u prizemlju, 2 na prvom katu). Nekretnina ima zasebnu garažu za 2 automobila (s daljinskim upravljačem), dvorišno parkirno mjesto za 3 automobila, ali parkiranje je besplatno i na ulici. Lako je dostupna javnim prijevozom, autobus 237 udaljen je samo nekoliko minuta hoda. Nekretnina također ima sustav videonadzora. Na krovu zgrade može se ugraditi solarni panel, jer sunčeva svjetlost obasjava sa svih strana. Dakle, režijski troškovi mogu biti čak 0 HUF. Dvokatnica od opeke izgrađena je 2009. godine, ali je potpuno renovirana 2020. godine. Nekretnina se može koristiti i zasebno (prizemlje i prvi kat mogu se odvojiti), potpuno je mehanizirana, djelomično namještena, trenutno je jedan kat uređen kao ured. U podrumu se nalaze i 3 skladišta, a uređena je i fitness soba. Namještaj i tehnička oprema uključeni su u kupoprodajnu cijenu, prema dogovoru. Sve režije uključene su u nekretninu.

Izvorni tekst
Két generáció számára tökéletesen kialakított ház, 907 nm hatalmas fás, gondozott kerttel.
Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni? Ne keressen tovább!
Ez a 432 nm ingatlan két emeleten külön lakrésszel, 2 konyhával és 4 irodának kialakított szobával keresi új tulajdonosát.
Mivel sarok telken helyezkedik el a családi ház, ezért szinte teljesen elszeparált és intim. Lokációját tekintve is csendes, nyugodt környezet, mégis a budai villák között. Az ingatlan a nyugalom szigete, Pest legtisztább levegőjű részén, sündisznók, mókusok, kismadarak a kert állandó lakói.

A pince szint 146 nm (tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs)
A földszint 152 nm (amerikai konyha + nappali, irodák, fürdőszobák)
A tetőtér 134 nm (2 hatalmas háló, fürdőszoba, külön WC, nappali+ amerikai konyha).
74 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten)
Az ingatlanban 2 autó számára található (távirányítóval működtetett) önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta.
Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik, Az épület tetejére napelemes rendszert ki lehet építeni, hiszen minden irányból körbe süti a napfény. Így akár rezsi költsége 0 Ft is lehet.
A két szintes téglaépület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, (a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. A pince szinten 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. A bútorok és a műszaki berendezés a vételár részét képezik megbeszélés szerint.
Közművek közül minden van az ingatlanba.