kuća za prodaju, Budimpešta, III gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Renovirana, impresivna samostojeća kuća s ugodnom atmosferom u četvrti Csillaghegy! U središtu 3. četvrti nudimo na prodaju ugodnu kuću od 342 četvorna metra (+ terase) s izvrsnom distribucijom. Nekretnina je izgrađena 1998. godine, koristeći tada najkvalitetnije moguće materijale. Između 2015. i 2020. godine, novi vlasnik, uz zadržavanje praktičnog i upotrebljivog unutarnjeg rasporeda, izvršio je sljedeće vanjske i unutarnje obnove kuće: - drveni prozori s troslojnim toplinsko-izolacijskim ostakljenjem - 10 cm dryvit izolacije - 10 cm izolacije od kamene vune ispod drvene fasadne obloge - zamjena kanadskih šindri na krovu - bakrena kalajizacija - zamjena drvene obloge unutarnjih stepenica - brušenje i lakiranje parketa na svim razinama - elektro i građevinski pregled Prizemlje ima površinu od 128 četvornih metara, ogromni prozori gledaju na vrt, izravna veza s vrtom, velika terasa, dnevni boravak s ugodnim kaminom na katu, kuhinja-blagovaonica, radna soba, ostava i sudoper. Na dva kata od 127 četvornih metara na katu, uređeno je 5 soba sa zasebnim ulazima, garderoba, praonica rublja, kupaonica s WC-om i zaseban WC, kao i terase. U podrumu su uređene garaža za 2 automobila, spremište, kotlovnica i hobi soba. Grije se plinskim bojlerom, radijatorskim izmjenjivačem topline te klima uređajima za hlađenje i grijanje. Parcela je površine 910 četvornih metara, uređena, opremljena automatskim sustavom navodnjavanja, zasađena kamenjarom, posebnim američkim tulipanima, topolama, trešnjama, japanskom dunjom i čempresom Leyland, a zahvaljujući izvrsnom rasporedu može se dobro iskoristiti, čak se može napraviti i veliki bazen. Lokacija: Blizu centra Csillaghegyja. HÉV i autobusna stajališta, liječnička ordinacija, mogućnosti kupovine, termalna kupelj Árpád u Csillaghegyju, vrtić, škola nalaze se na nekoliko minuta hoda. Nekretnina je izvrsno pogodna za obiteljsku kuću, sjedište tvrtke ili malu privatnu kliniku. Ako vas je ova izvrsna nekretnina zainteresirala, rado ću vas kontaktirati na moje kontakt podatke. Poštovani zainteresirani! Želio bih vam pružiti stručnu pomoć u pretraživanju nekretnine, stoga, ako ste zainteresirani za oglas, nazovite za više informacija i razgledavanje. Također vam mogu pokazati nekretninu iz Duna House asortimana koja odgovara vašim idejama. Naš ured vam je na raspolaganju s besplatnim savjetima o kreditnoj sposobnosti i potpunom administracijom. Referentni broj: HZ014335

Izvorni tekst
Csillaghegy városrészben felújított, kellemes atmoszférájú, impozáns önálló ház!
III. kerület központjában kínálunk megvételre egy hangulatos, 342 négyzetméter területű (+teraszok), kiváló elosztású otthont. Az ingatlan 1998-ban épült, az akkori lehető legjobb minőségű anyagokból. 2015 és 2020 között az új tulajdonos megtartva a praktikus és jól használható belső elrendezést, az alábbi külső és belső felújításokat végzett a házon:
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárók
- 10 cm-es dryvit szigetelés
- fa homlokzatburkolat alatt 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- kanadai zsindely tetőfedés csere
- vörösréz bádogozás
- belső lépcső faburkolat csere
- parketta csiszolás, lakkozás minden szinten
- elektromos és épületgépészet felülvizsgálat
A földszint területe 128 négyzetméter, hatalmas ablakai a kertre néznek, közvetlen kertkapcsolatos, nagy terasz, a nappali szinteltolásos hangulatos kandallóval, konyha- étkező, dolgozó szoba, kamra és mosdó kapott helyet. Az emeleti 127 négyzetméteres két szinten 5 külön bejáratú szoba, gardrób, mosókonyha, fürdő mellékhelyiséggel, és külön mellékhelyiség, valamint teraszok kerültek kialakításra.
Az alagsorban alakítottak ki 2 állásos garázst, tárolót, kazánházat és hobbi helyiséget. Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klímák. A telek 910 négyzetméter, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, sziklakerttel, különleges amerikai tulipánfával, nyárfával, cseresznyefával, japán birssel leylandi ciprussal beültetett, a kiváló elrendezésnek köszönhetően jól használható, akár egy nagyméretű medence is kialakítható.
Elhelyezkedése:
Csillaghegy központjához közel. HÉV és buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, a csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, óvoda, iskola pár perces kényelmes sétával elérhetőek.
Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, cégközpontnak, kisebb magán klinikának.
Ha ez a remek adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ014335