kuća za prodaju, Budimpešta, XI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se višegeneracijska obiteljska kuća u Sasadonu s uređenim vrtom, garažom i parkirnim mjestom! Ova iznimna obiteljska kuća izgrađena je 1994. godine, a 2007. godine potpuno je renovirana. Kako bi se osigurala izvrsna toplinska izolacija, nekretnina je dobila krovnu izolaciju od 13 cm, toplinsku izolaciju od 12 cm te troslojne prozore i vrata, pa je njezin energetski razred bio C. Godine 2020. dimnjak je obložen i ugrađen je novi bojler. Značajke nekretnine: Polusuteren: 45 m², 1-sobni stan s odvojenom kuhinjom, kupaonicom i WC-om. Prizemlje: 100 m², 3-sobni stan s odvojenom kuhinjom, kupaonicom i WC-om. Prvi kat: 100 m², 3-sobni potkrovni stan s odvojenom kuhinjom, kupaonicom i WC-om. Dodatne prostorije: U polusuterenu se nalazi garaža s električnim nagibnim vratima, strojarnica i praonica rublja. Grijanje i hlađenje: Centralno grijanje i opskrba toplom vodom kuće osigurani su Vaillantovim kombiniranim bojlerom. Ugrađena mjerila topline pomažu u distribuciji topline. Klima uređaji za hlađenje i grijanje u prizemlju i na prvom katu osiguravaju ugodnu temperaturu. Vrt: Uređen vrt s voćkama i ukrasnim biljkama, malim igralištem i natkrivenim parkirnim mjestom. Vrata se otvaraju električnim daljinskim upravljačem. Lokacija: Izvrstan javni prijevoz: 1 minuta udaljenosti nalazi se stanica autobusa 53, koja omogućuje jednostavan pristup metro liniji 4 i centru Újbuda. Izvrsna infrastruktura: u blizini se nalaze obrazovne ustanove, liječnička ordinacija, ljekarna, pošta i trgovački centri. Ova kuća idealan je izbor za višegeneracijske obitelji koje žele miran, dobro opremljen dom s izvrsnom lokacijom. Ne propustite ovu sjajnu priliku! Raspitajte se sada i zakažite termin za razgledavanje!

Izvorni tekst
Sasadon eladó többgenerációs családi ház gondozott kerttel, garázzsal, autóbeállóval!
Ez a kivételes családi ház 1994-ben épült és 2007-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan kiváló hőszigetelése érdekében 13 cm-es tetőszigetelést, 12 cm-es hőszigetelést és 3 rétegű nyílászárókat kapott, így energetikai besorolása C kategóriába került. 2020-ban a kéményt kibélelték és új kazánt telepítettek.

Ingatlan jellemzői:
Félszuterén: 45 m²-es, 1 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Földszint: 100 m²-es, 3 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Emelet: 100 m²-es, 3 szobás tetőtéri lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Kiegészítő helységek:
Félszuterén szinten elektromos billenőkapuval ellátott garázs, gépészeti helyiség és mosókonyha található.
Fűtés és hűtés:
A ház központi fűtéséről és a melegvíz ellátásáról egy Vaillant kombi cirkó kazán gondoskodik.
A beépített hőmennyiségmérők segítik a hőelosztást.
A földszinten és az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
Kert:
Gondozott kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel, kis játszótérrel és fedett autóbeállóval.
A kapuk elektromos távvezérléssel működnek.
Elhelyezkedés:
Kiváló tömegközlekedés: 1 percre található az 53-as busz megállója, amellyel könnyen elérhető a 4-es metró és Újbuda Központ.
Kitűnő infrastruktúra: a közelben oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek találhatók.
Ez a ház ideális választás többgenerációs családok számára, akik egy nyugodt, jól felszerelt otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Érdeklődjön most és egyeztessen időpontot a megtekintésre!