kuća za prodaju, Cegléd

Prevedeni tekst

Izvorni tekst

A ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 174602330 azonosítószámú családi házat Cegléd kedvelt, nyugodt környékén.

 A 707 m²-es, összközműves telken – amely vezetékes víz-, gáz-, villany- és csatornahálózattal rendelkezik – egy háromszintes családi ház helyezkedik el, amely praktikus elrendezésének és nagy tereinek köszönhetően számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. Az ingatlan összesen 165 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy további 80 m²-es szuterén szint is kapcsolódik, így a teljes hasznos tér rendkívül tágas és sokoldalúan kihasználható.

Az épület alsó szintjén egy 80 m²-es szuterén található, amely garázsként, tárolóként vagy akár műhelyként is kiválóan hasznosítható.

A földszinten egy 15 m²-es konyha, a hozzá kapcsolódó 2,9 m²-es kamra, két tágas, 21 m²-es és 23 m²-es szoba, egy 7,6 m²-es fürdőszoba, egy 3,2 m²-es külön WC, egy 1 m²-es tároló, valamint egy 8 m²-es közlekedő kapott helyet. A jól átgondolt helyiségkiosztás kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára.

Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további három szoba található 23 m²-es, 21 m²-es és 18 m²-es alapterülettel. Ezen a szinten egy 4,35 m²-es konyha, egy 3 m²-es fürdőszoba, egy 7,5 m²-es közlekedő, valamint egy kellemes erkély is rendelkezésre áll, így az emelet akár külön lakrészként is használható.

A telken a családi ház mellett található egy 60 m²-es, tégla falazatú melléképület, amely ipari árammal ellátott, így kiválóan alkalmas műhelynek, vállalkozás, ipari vagy egyéb gazdasági tevékenység folytatására. Emellett egy kisebb, felújítandó melléképület is helyet kapott a portán, amely igény szerint tovább hasznosítható.

A családi ház az 1970-es évek elején épült tégla falazattal, külső falait 8 cm vastag hőszigetelés borítja. Az ingatlant az elmúlt években jelentős felújításon esett át. 2023-ban teljes tetőfelújítás történt, a lapostető új szigetelést kapott, amelyre 10 év garancia áll rendelkezésre, a garanciát igazoló dokumentációval együtt.

A korszerű komfortérzetről 4 db Nord hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, amelyek közül kettő a földszinten, kettő pedig az emeleten került felszerelésre. Az ingatlan valamennyi nyílászárója háromrétegű, 2 légkamrás műanyag nyílászáró, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A villamos hálózat teljes felújításon esett át, az utcai oszloptól kezdve új elektromos betáplálás készült, az ingatlan H tarifával is rendelkezik, amely kedvező üzemeltetést biztosít a hűtő-fűtő klímák használatához. A vízvezetékek cseréje szintén megtörtént, valamint a hideg- és melegburkolatok is megújultak. A házban két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A konyhában jelenleg villanytűzhely üzemel, ugyanakkor a gázcsatlakozás is megmaradt, így igény szerint gáztűzhely is könnyedén kialakítható. A ház fűtése gázkonvektorral és klímával van megoldva.

Az ingatlan tehermentes, CSOK Plusz és banki hitel igénybevételével is megvásárolható. A korszerűsítéseknek és a kedvező energetikai megoldásoknak köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező, a téli időszakban is mindössze kb. 40.000 Ft, a ház méretéhez képest alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.

Energetikai besorolás: F

Amennyiben a CasaNetWork Ingatlaniroda kínálatában szereplő 174602330 azonosítószámú családi ház, vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeinken!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben szereplő adatok megbízónktól származnak, azok pontosságáért irodánk felelősséget nem vállal.

Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk, teljes körű segítséggel a vásárlás folyamatában.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk!