kuća za prodaju, Érd

Prevedeni tekst

PRODAVNICI NEKRETNINA, MOLIM VAS NE TRAŽITE! Ukoliko ste zainteresirani za nekretninu, prvo nas kontaktirajte telefonom! Prodaje se obiteljska kuća od 73 m2 na uređenoj parceli od 523 m2 u mirnoj asfaltiranoj ulici u Érdu. Kuća se sastoji od 2 i pol sobe. Na parceli se nalaze i pomoćni objekti: Kotlovnica: 12m² Ostava 6m² Kuća je zidana ciglom, visina stropa je ~2,3m, pod je od betonskih greda. Postoji potkrovlje, potkrovlje se može napraviti na krovu: kupaona i wc zajedno. Kuća je izolirana. Dimnjak je upravo obnovljen. Stan je renoviran, kontinuirano održavan, u sobama laminat, u ostalim sobama pločice. Prozori su plastična vrata i prozori. Tu je i natkrivena terasa od 14 m², njen nastavak + natkriveno dvorište od 25 m² i natkriveno parkirno mjesto od 29 m². Na parcelama se nalazi i iskopani bunar dubine 16 m, koji se može podijeliti sa susjedom (na granici parcele) za navodnjavanje, a može se koristiti i za dovod vode u kuću pomoću hidrofora. U vrtu se nalazi 5 vrsta grožđa, trešnje, kruške i jabuke. U blizini je veći Spar, osnovna škola, vrtić, autobusna stanica Volan koja vas vodi do centra grada Kelenföld i Érd. Sve unutar 5-8 minuta hoda. Kuću je moguće preuzeti s namještajem koji je uključen u cijenu. Nekretnina je slobodna od tužbi i tereta. Prije godinu dana dobio sam 9,7 milijuna na EU natječajima za zamjenu prozora, solarnih panela, grijanja na toplinske pumpe i baterija. Ako je prenosivo, ovo također dolazi s kućom.

Izvorni tekst

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.