kuća za prodaju, Etyek

Prevedeni tekst

PRODAJE VLASNIK Na granici županije Pest, ali već u županiji Fejér, na rubu polja uz stambeni park Zölddomb u Etyeku, u mirnom, zelenom pojasu, kultiviranom prigradskom stambenom okruženju, na parceli uz ulicu s izvrsnim infrastrukturnim značajkama, smještena je naša opremljena, odmah useljiva obiteljska kuća u smjeru J-JZ. U našoj nekretnini skladno se nadopunjuju rustikalni, romantični i moderni stilski elementi, gdje ćete se svaki dan rado vraćati kući i rado ćete dočekati svoju obitelj i primati goste. Parcela je površine 786 m², na kojoj se nalazi dvokatnica s 2 dnevna boravka, 5 spavaćih soba, 4 kupaonice, 280 m² i terasom od 35 m², kao i uređeni, travnat vrt. Nekretnina ima neovisni topografski broj, nije opterećena i može se odmah useliti. Energetska ocjena: A+++ Zbog povoljnog rasporeda, nekretninu od srca preporučujemo obiteljima, parovima koji se spremaju osnovati obitelj, dvjema generacijama ili čak onima koji bi željeli imati ured na zasebnoj etaži. Nekretnina od 280 m2 smještena je na dvije etaže jednakih površina. Prizemlje: ulazni hodnik, stubište, ostava, garaža za 2 automobila, garderoba (kaputi + cipele), dnevni boravak, soba, kupaonica (praonica rublja), kuhinja, apartman (spavaća soba, garderoba, kupaonica). Prvi kat: dnevni boravak, 2 sobe, kupaonica, apartman (spavaća soba, kupaonica, garderoba). Potkrovlje: odličan prostor za pohranu. Dodaci za udobnost: - Dva dnevna boravka, dva kamina - za ugodne večeri - Plinski radijatori + podno grijanje u nekoliko soba - ravnomjerna, ugodna toplina - 4 klima uređaja za hlađenje i grijanje - potpuna toplinska udobnost tijekom cijele godine - 21 solarni panel - u duhu energetske svijesti, s besplatnom potrošnjom električne energije - Centralni spremnik tople vode - svi se možemo kupati istovremeno - Centralni sustav za omekšavanje vode - Uz to je ugrađen i centralni bojler - osigurana je opskrba toplom vodom u slučaju prekida opskrbe plinom - Pomične mreže protiv komaraca u svakoj sobi - osiguran je miran odmor i san - Motorizirane, daljinski upravljane rolete na svakom prozoru - osigurana je intimna sfera - Vanjske toplinske zaštitne rolete na prozorima potkrovlja na gornjem katu i unutarnje zasjenjivanje + rolete za zatamnjivanje za udobnost - Alarmni i protupožarni sustav u cijeloj kući - za osiguranje soba, vrata i prozora Vrt također služi za opuštanje: - Sustav kamera u svim smjerovima - možemo pogledati na svoju imovinu čak i kada smo daleko od kuće - Robotska kosilica - kako bi vaše slobodno vrijeme bilo zaista slobodno - 2 vrtne slavine + sustav prskalica koji radi i iz bunara i iz mreže - 3 priključci za prskalice, za jednostavno vanjsko korištenje vode - bioklimatska pergola na terasi – podesivo svjetlo i sjena - jacuzzi za 4 osobe, mali wellness za svaki dan - 5 vanjskih parkirnih mjesta, za ugodan prijem gostiju. Prijevoz: - Kelenföld, metro i autobusni terminal M4 20-30 minuta automobilom. - Autoceste M0, M1, M7 dostupne su za 10-20 minuta. - Stajališta autobusa 760, 762 i 767 udaljena su 900 metara. - Najbliža željeznička stanica nalazi se u Biatorbágyu i Herceghalomu 12 minuta automobilom. - Centar Etyeka (trgovina, liječnička ordinacija, vrtić, škola... 1 km). Kupovna cijena nekretnine: 350.000.000.-Ft Ako smatrate da biste željeli biti vlasnik oglašene nekretnine na rubu polja, kontaktirajte nas kako biste dogovorili termin za pregled kuće. Više informacija i slika možete pogledati na web stranici nekretnine, etyekiingatlan.hu. Molimo vas da ne kontaktirate agente za nekretnine!

Izvorni tekst

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!