kuća za prodaju, Gyékényes

Prevedeni tekst
U središnjem dijelu Gyékényesa, preporučujemo ovu prostranu, dvokatnu, zidanu, stabilnu obiteljsku kuću od 120 m2 sa svim komunalijama, izgrađenu 1977. godine, s neusporedivom zelenom površinom. Kuća s četiri sobe plus dnevni boravak s rasporedom prizemlje + potkrovlje, pružajući iznadprosječnu udobnost i prostor, smještena je na parceli od 4031 m2. Parcela se može podijeliti, što čak daje mogućnost izgradnje nove kuće. Izolirani, toplinski izolirani prozori i vrata kontinuirano održavane kuće opremljeni su roletama. Krov je prije pet godina dobio novi Bramac crijep. Obiteljska kuća je pogodna za zajednički život više generacija. Stambeni prostor u prizemlju iznosi 70 m2, sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje-blagovaonice, ostave, kupaonice, WC-a i terase, potkrovni prostor iznosi 50 m2, dvije sobe /s ugradbenim ormarima/, kupaonica, WC, kuhinja-blagovaonica, lođa i vjetrobran čine odvojeni dnevni prostor, do kojeg vode natkrivene vanjske stepenice izvan unutarnjeg stubišta. Nekretnina ima mnogo prednosti, pruža ugodan dom. Zbog dobrog stanja nekretnine, lako se može prilagoditi vlastitom ukusu. Grijanje kuće je kotao na miješana goriva, plinski bojler i kalijeva peć. Vrijednost nekretnine povećava se za: - 43 m2 /cigla, betonska podloga/ odvojeni dnevni boravak priključen glavnoj zgradi /s kupaonicom, WC-om/, koji je pogodan za bilo koju namjenu, prenamjena u stambenu jedinicu/gostinjsku kuću/tvornicu/radionicu/podnajam - 48 m2 grijane garaže/radionice s industrijskom strujom - zasebna garaža s kliznim vratima od 25 m2, s betonskom podlogom - 30 m2 natkrivenog spremišta s betonskom podlogom - vlastiti bunar s pumpom - vrtna garnitura, pergola sa strujom - ograđeno, uredno i uređeno dvorište Jezero Gyékényesi udaljeno je nekoliko stotina metara, a Nagykanizsa je udaljena kratku vožnju. Otkrijte mogućnosti nekretnine! Nazovite naš ured za razgled s povjerenjem! Stojimo vam na raspolaganju za sva administrativna pitanja /odvjetnik, energija, kredit, renovacija/. Poziv na broj: HK-4790306-NOK

Izvorni tekst
Gyékényes családi házas központi részén ajánljuk leendő otthonukat keresők figyelmébe, ezt a 120 nm-es, tágas, kétszintes,1977-ben téglából épült összközműves, stabil családi házat, páratlan méretű zöld területtel.
Az átlagosnál nagyobb élhetőséget és mozgásteret biztosító földszint + tetőtér elrendezésű, négy szoba plusz nappalis lakóház 4031 nm-es telken helyezkedik el. A telek megosztható, lehetőséget ad akár egy új ház építésére is.
A folyamatosan karbantartott ház szigetelt, hőszigetelt nyílászárói redőnnyel ellátottak. A tető öt éve új Bramac cserépfedést kapott.
A családi ház több generáció együttélésére alkalmas. A földszinti lakótér 70 m2, két szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc és terasz alkotja, tetőtere 50 m2-es, két szoba /beépített szekrényekkel/, fürdő, wc, konyha-étkező, loggia és szélfogó alkotja a különálló lakrészt, amelyhez egy fedett külső lépcsőház vezet a belső lépcsőn kívül.
Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, kényelmes otthont biztosít. Igény szerint könnyedén saját ízlésre formálható, az ingatlan jó állapota miatt.
A ház kiépített fűtése vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és cserépkályha.
Az ingatlan értékét emeli:
- 43 nm-es /tégla, betonaljzat/ külön lakrész tartozéka a főépületnek /mosdóval, mellékhelyiséggel/, amely alkalmas bármely célra, átalakításra lakóegység/vendégház/üzem/műhely/albérlet hasznosítására
- 48 m2 fűthető aknás garázs/műhely ipari árammal
- különálló 25 m2 tolóajtós garázs, betonaljzattal
- 30 m2 fedett tároló betonaljzattal
- saját kút szivattyúval
- kerti kiülő, pergola árammal
- bekerített, rendezett, és parkosított udvar
Gyékényesi tó pár száz méterre, Nagykanizsa rövid autóúttal elérhető.
Fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/.

Referencia szám: HK-4790306-NOK