kuća za prodaju, Győr

Prevedeni tekst
Prodaje se u Győrszentivánu ograđena vrtna kuća s ugrađenim potkrovljem od 61 m2. Značajke: - konstrukcija od cigle - vanjska izolacija 10 cm - pokrivena krovom od škriljevca. - 18 m2 natkrivene terase - 20 m2 izolirane konobe Unutarnji raspored: Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, blagovaona, kupaonica s wc-om U potkrovlju: poluspavaća soba, kupaonica s wc-om, hodnik i terasa 4 m2. Vodovod i struja su zamijenjeni 2016. godine. Grija se štedljivim norveškim infracrvenim panelima. Voda se osigurava bušenim zdencem s obnovljenim kućnim vodovodom. Topla voda je osigurana modernim bojlerom koji se nalazi u podrumu. Otpadne vode se ispuštaju u taložnik od 22 m3 koji je ograđen betonom. Većina potpuno novih plastičnih vrata i prozora opremljena je griljama i komarnicima. U sklopu nekretnine su i dvije garaže i radionica. Parcela od 1137 m2 je kompletno ograđena, uređena i zasađena. Siguran ulaz im omogućavaju električna klizna vrata, žive u svakoj od susjednih kuća. Nekretnina je u zemljišnim knjigama klasificirana kao zatvoreni vrt i spremište, odvojena od grane. Prometno se nalazi na vrlo povoljnoj lokaciji, do industrijskog parka, Audija i centra grada se stiže za nekoliko minuta. Naselje ima izvrsnu infrastrukturu, uključujući obrazovne ustanove, zdravstvene usluge, mogućnosti za kupovinu i sportske sadržaje. Sve te značajke Győrszentivána doprinose tome da Győrszentiván postane privlačno mjesto za život za one koji žele živjeti u ugodnom, mirnom i prijateljskom okruženju, ali još uvijek blizu Győra! Ako želite vidjeti kuću, slobodno nazovite i vikendom. Rotter Norbert 06/ 20-234-1521 Poziv na broj: HZ020225

Izvorni tekst
Eladó Győrszentivánon 61 m2-es tetőtér beépítéssel művelési ág alól kivett zártkerti ház.

Jellemzői:
- téglaépítésű
- 10 cm-es külső szigetelés
- palatetővel fedett.
- 18 m2-es fedett terasz
- 20 m2-es belülről szigetelt pince

Belső elosztás:
Földszinten: konyha, nappali, étkező, fürdőszoba wc-vel
Tetőtérben: félszoba, mosdó wc-vel, közlekedő és 4 m2-es terasz.

A víz és villanyvezetékek cseréje 2016-ban megtörtént.
Fűtése energiatakarékos norvég infra panelekkel megoldott.

A vizet fúrt kút biztosítja felújított házi vízmű rendszerrel.
Meleg vízről a pincében elhelyezett korszerű bojler gondoskodik.
A szennyvíz elvezetés 22 m3-es körbebetonozott derítőbe történik.

A vadonatúj műanyag nyílászárók nagy része redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott.
Az ingatlanhoz két beállásos garázs és műhely is tartozik.

Az 1137 m2-es telek teljes egészében körbekerített, rendezett, növényekkel ültetett.
A biztonságos bejutást elektromos tolókapu szolgálja, a szomszédos házak mindegyikében laknak. Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban művelési ág alól kivett zártkert, tároló besorolású.

Közlekedés szempontjából nagyon előnyös helyen található, pár perc alatt elérhető az ipari park, az Audi és a belváros. A településen kiváló az infrastruktúra, beleértve az oktatási intézményeket, egészségügyi szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és sportlétesítményeket egyaránt. Győrszentiván ezen tulajdonságai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy vonzó lakóhely legyen azok számára, akik egy kényelmes, nyugodt és barátságos környezetben, de mégis Győr közelségében szeretnének élni!

Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, keressen bizalommal akár hétvégén is.
Rotter Norbert 06/ 20-234-1521

Referencia szám: HZ020225