kuća za prodaju, Harkány

Prevedeni tekst
Prodaje se potpuno renovirana obiteljska kuća u središnjem dijelu Harkányja, s garažom, gospodarskim zgradama, voćnjakom i prostorom za kotače. U središnjem dijelu Harkányja nudim na prodaju potpuno renoviranu obiteljsku kuću površine 105 m², koja uključuje pet gospodarskih zgrada, uključujući garažu. Lokacija nekretnine je posebno povoljna: * Plaža Harkány Spa: 300 metara * osnovna škola, vrtić i jaslice: 200 metara * trgovine, butici i restorani: unutar 200 metara Glavna zgrada površine 105 m² nedavno je prošla kroz potpunu obnovu, tijekom koje su, između ostalog, izvedeni sljedeći radovi: * nova krovna konstrukcija i oplata * novi prozori i vrata s roletama i mrežama protiv komaraca * novi sustav plinskog centralnog grijanja s radijatorima * obnova vanjske fasade * zamjena cijele električne mreže * novi vodovodni sustav * potpuno renovirana kupaonica s modernim oblogama * kuhinja opremljena novim, ugradbenim Bosch aparatima * novi parket i podovi * nova unutarnja vrata Grijanje je osigurano individualnim plinskim centralnim grijanjem putem radijatora, a toplu vodu osigurava plinski bojler. Parcela od 814 m² ima uređeni vrt zasađen voćkama i kotaonicu. Nekretnina uključuje pet gospodarskih zgrada, od kojih se jedna može koristiti kao garaža. Dodatne zgrade mogu biti prikladne za skladištenje, radionicu, poslovne svrhe ili čak smještaj gostiju. Dio kuće od 40 m², koji se trenutno renovira, nudi zasebnu priliku za stvaranje gostinjske kuće, radionice ili dodatnog stambenog prostora. Glavni tehnički podaci i podaci o nekretnini:* stambena površina: 105 m²* dio kuće koji se renovira: 40 m²* površina parcele: 814 m²* grijanje: individualno plinsko centralno grijanje* 5 gospodarskih zgrada* 1 garaža* uređen vrt s voćkama* bunar za kotače* centralna lokacija Harkányja* plaža je udaljena samo 300 metara. Nekretnina je izvrsno pogodna za obiteljsku kuću, život više generacija, kuću za odmor ili u investicijske svrhe. Zahvaljujući svojoj lokaciji i dizajnu, može pružiti i mogućnosti za turističku upotrebu. Nekretnina se ne kvalificira kao kuća za odmor, pa bi mogla biti prikladna i za kredit od 3%. Ako ste zainteresirani, kontaktirajte nas bilo koji dan u tjednu! Raspitajte se čak i vikendom/blagdanima! Csendes Zalán: 06304710917 Referentni broj: HZ042399

Izvorni tekst
Eladó teljes körűen felújított családi ház Harkány központi részén, garázzsal, melléképületekkel, gyümölcsöskerttel és kerekes kúttalHarkány központi részén kínálok megvételre egy 105 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amelyhez öt melléképület, köztük egy garázs is tartozik.Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező:* Harkány Gyógyfürdő-Strand: 300 méter* általános iskola, óvoda és bölcsőde: 200 méter* üzletek, boltok és éttermek: 200 méteren belülA 105 m²-es főépület az elmúlt időszakban teljes körű felújításon esett át, amely során többek között az alábbi munkálatok történtek:* új tetőszerkezet és héjazat* új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval* új gáz-központi fűtési rendszer radiátorokkal* külső homlokzat felújítása* teljes villamos hálózat cseréje* új vízvezeték-rendszer* teljes körűen felújított fürdőszoba modern burkolatokkal* új, beépített Bosch gépekkel felszerelt konyha* új parketta és aljzat* új beltéri ajtókA fűtést egyedi gáz-központi fűtés biztosítja radiátorokon keresztül, a használati meleg vizet pedig a gázkazán biztosítja.A 814 m²-es telek parkosított, gyümölcsfákkal beültetett kerttel és kerekes kúttal rendelkezik. Az ingatlanhoz öt melléképület tartozik, amelyek közül az egyik garázsként használható. A további épületek tárolásra, műhely kialakítására, vállalkozási célra vagy akár vendégtartásra is alkalmasak lehetnek.A 40 m²-es, jelenleg felújítandó házrész különálló lehetőséget kínál vendégház, műhely vagy további lakótér kialakítására.Főbb műszaki és ingatlanadatok:* lakóterület: 105 m²* felújítandó házrész: 40 m²* telekterület: 814 m²* fűtés: egyedi gáz-központi fűtés* 5 melléképület* 1 garázs* parkosított, gyümölcsfás kert* kerekes kút* Harkány központi elhelyezkedése* a strand mindössze 300 méterre találhatóAz ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, többgenerációs együttéléshez, nyaralónak vagy befektetési célra. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően turisztikai célú hasznosításra is lehetőséget biztosíthat.Az ingatlan nem minősül nyaralónak, így a 3%-os hitel szempontjából is megfelelő lehet.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Csendes Zalán: 06304710917

Referencia szám: HZ042399