kuća za prodaju, Kunszentmiklós

Prevedeni tekst

"Dragocjena obiteljska kuća našeg zajedničkog života, koja je desetljećima služila kao sretan dom, sada je na prodaju. Ova nekretnina nije samo izgrađena od cigle i morta: svaki njezin kutak prožet je pažnjom i ljubavlju. Preporučujem je obiteljima koje cijene red, mir i traže mjesto gdje zaista samo trebate raspakirati svoje kofere. O kući: Zgrada u izvrsnom stanju koja je stalno održavana. Svježe renovirana 2024. godine. Prostran, sunčan dnevni boravak bio je za nas srce doma - idealno mjesto za obiteljske večere i intimne razgovore. Vrt: Kuća je okružena prekrasno uređenim cvjetnjakom koji u svakom godišnjem dobu pokazuje drugačije lice. Veličina vrta pruža mogućnosti za dječje igre, bazen ili čak obiteljske roštilje. Zašto se isplati kupiti? Jer je ova kuća spremna biti glasna od smijeha još jedne generacije. Ovdje sve funkcionira, sve je stabilno, a vrt također čeka da netko nastavi njegovati ljepotu koju smo stvorili.* Detalji: Energetski učinkovita kuća, s obnovljivom energijom, na prodaju! Prava prilika, energetski učinkovita, Prodaje se renovirana, dvogeneracijska obiteljska kuća u Kunszentmiklósu - s poslovnim prostorom pogodnim za poslovanje. U mirnoj ulici, a opet blizu svega, nudimo na prodaju potpuno renoviranu obiteljsku kuću od 110 m², s 3 sobe, velikim vrtom i mnogim mogućnostima. Raspored kuće je ugodan, useljiv: - 3 sobe - blagovaonica + kuhinja - 2 kupaonice, odvojene kupaonice - prostrani, svijetli prostori, dvostruka udobnost - jugoistočna orijentacija, s prekrasnom sunčanom klimom. Renovacije: - novi krov _ troslojni prozori - potpuna vanjska i unutarnja obnova - toplinska izolacija od kamene vune debljine 10 cm, - izolacija kuće protiv siksóa sa 100-godišnjim jamstvom - izolirani tavanski prostor. Višekatni sustav grijanja: - sustav solarnih panela - konvektor - kalijeva peć - 3 GREE klima uređaja s H-tarifom. Ova kombinacija ne znači samo udobnost, već i dugoročno predvidljive troškove režija - čak i u teškim vremenima. Kuća također uključuje pomoćnu zgradu od 70 m², kuću, u kojoj se trenutno nalazi kompletan poslovni prostor, s pomoćnim prostorijama, s vlastitim ulazom, WC-om, umivaonikom, tušem. Savršena prilika za bilo koji mali posao (klinika, radionica, ured, smještaj itd.). Ova obiteljska kuća može se prilagoditi i za zajednički život dvije generacije. Savršen izbor za obitelji s 2-3 djece ili obitelj koja živi s bakama i djedovima. Svatko može imati vlastiti dom. Dodatne mogućnosti: - garaža - podrum - ostava - spremište za alat - spremište za drva - industrijska struja - bunar u dvorištu Cijela parcela je 853 m², s uređenim vrtom, plodnim voćkama, grožđem, povrtnjakom - idealno za samodostatnost ili opuštanje. Lokacija: Kuća se nalazi u jednoj od dobrih ulica grada, nekoliko minuta hoda od svih važnih mjesta: škole, trgovine, autobusne stanice, liječničke ordinacije. Budimpešta i Kecskemét 60 km, odličan željeznički promet, na željezničkoj pruzi Budimpešta-Beograd, pa idealno rješenje za putnike na posao. Dobro osmišljen dom koji je dizajnirao izvrstan arhitekt. Prostrani prostori. Prava prilika. Iznajmljivanje poslovnog prostora može donijeti i stvarne financijske prihode, što znači i financijski... prilika, s mjesečnim primanjima. Pogledajte, prava prilika, zaista se samo morate doseliti ovdje! Nazovite s povjerenjem, rado ću vam pokazati našu obiteljsku kuću. Važno: Moguća je i zamjena: za stan u II.keru, XII.keru 50-60m2, uz prilagodbu vrijednosti.

Izvorni tekst

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.