kuća za prodaju, Lenti

Prevedeni tekst
Poštovani zainteresirani, nudim na prodaju ovaj mali planinski podrum na odličnoj lokaciji na planini Lenti. U trenutnom stanju, nekretnina je savršen izbor za nekoga tko bi ovaj mali nebrušeni dijamant želio oblikovati po vlastitom ukusu. Parcela je šira od uobičajenih planinskih parcela. Na najvišoj točki široka je 16 m, a na nekim mjestima doseže 20 m širine nakon dijela iza zgrade, zatim se sužava. Duljina parcele je 125 m. Zgrada je izgrađena na betonskim temeljima i sa zidovima od opeke. Podrumska etaža je tipičan vinski podrum, ovo je dio od 19 m2. Gornja etaža zgrade pogodna je za malu kuhinju, kupaonicu + sobu, ukupne korisne površine od 27 m2 uključujući predsoblje. Na parceli se nalazi i kuća u nizu od 17 m2 + 4 m2 koja se koristi kao gospodarska zgrada, a trenutno je to spremište za alat, ali uz malo mašte i naravno novca, i od tog dijela se može puno toga napraviti. Voda i struja su priključeni na nekretninu, stari su, ali rade. Po potrebi se može priključiti plin. Trenutno nema prečišćivača. Na planini nema kanalizacije. U okolici rastu smokve, trešnje, breskve, orasi i 6 loza. Nekretnina je bez tereta, ima zatvoreni vrt i podložna je knjiženju. Za dodatna pitanja, s povjerenjem se obratite na navedene kontakt podatke. (Za dodatne slike i informacije, nazovite!)

Izvorni tekst
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom, Lenti hegyen ezt a remek helyen fekvő kis hegyi pincét. Az ingatlan jelen állapotában tökéletes választás olyan embernek, aki saját ízlésére szeretné formázni ezt a kis csiszolatlan gyémántot.
A telek szélesebb, mint a megszokott hegyi telkek. A legfelső pontján 16 m széles és van ahol az épület mögötti rész után 20 m szélességet is eléri, azután szűkül össze. A telek hossza 125 m.
Az épület beton alapra és tégla falazattal épület. A pince szint tipikus boros pince, ez egy 19 nm nagyságú rész. Az épület felső szintje alkalmas egy kisebb konyha, fürdő + szoba kialakítására, összesen az előtérrel 27 nm hasznos alapterületű.
A telken van egy melléképületként használt 17 nm + 4 nm terszos ház is, ami jelenleg szerszámtároló, de kis fantáziával és persze pénzzel sok minden kihozható abból a részből is.
A víz és villany be van vezetve az ingatlanba, ezek régiek, de működnek. A gáz igény esetén beköttethető. Jelenleg derítő nincs kialakítva. Csatornázás a hegyen nincs.
A területen van termő füge, cseresznye, barack, dió és 6 tő szőlő is.
Az ingatlan teher mentes, zárt kert, kifüggesztés köteles.
További kérdés miatt keressen a megadott elérhetőségeken bizalommal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)