kuća za prodaju, Letenye

Prevedeni tekst
Nudim na prodaju sljedeću obiteljsku kuću u popularnoj ulici u Letenyeu, s pripadajućom parcelom od pola hektara. Letenye stvara modernu cestovnu vezu između autoceste M7, Budimpešte, Balatona i jugozapadne mađarsko-hrvatske granice. Ima zajedničku granicu s Hrvatskom, a autocestom se može putovati bez prekida sve do hrvatske obale. Vinska regija Zala, rijeka Mura, rudarska i ribarska jezera, jezero Kistolmács i Arboretum Budafai prekrasne su znamenitosti regije, koja nudi brojne aktivnosti za slobodno vrijeme i stanovnicima i posjetiteljima. Naselje ima osnovnu školu, vrtić, trgovačke sadržaje, pekaru, policijsku postaju, poštu, knjižnicu i društveni dom. Mjesto karakterizira miran, tih, zelen, ruralni okoliš, a autobusna stanica nalazi se na udaljenosti od 300 metara. Karakteristike nekretnine: - neto površina 100 m2 - kuća je izgrađena 1980. godine na betonskim temeljima, s zidovima od opeke i krovom od škriljevca - prostorije: 3 spavaće sobe, kuhinja-blagovaonica, ostava, hodnik, kupaonica, WC, terasa - ispod kuće je izgrađen podrum od 14 m2 - instalirane su sve komunalije: voda, struja, plin, kanalizacija (budući da nekretnina nije bila naseljena, plinomjer je uklonjen, a brojilo struje je kartično) - prozori su uglavnom dvoslojne drvene konstrukcije, opremljeni roletama, plastični u jednoj prostoriji - grijanje je osigurano pećima na drva ili se može riješiti i miješanim Cirko kotlom, s radijatorima - krov je pokriven valovitim škriljevcem, od armiranobetonske ploče - CSOK, za nekretninu se može uzeti kredit, što se može dogovoriti lokalno s našim iskusnim financijskim kolegom - Parcela je veličine 5271 m2, što omogućuje sadnju mnogih voćaka, ali na njoj već postoje šljive, breskve, trešnje, jabuke i orasi. - Stražnji dio područja trenutno se obrađuje za najam, a obrada se može nastaviti po potrebi. Ako vas je moj oglas zainteresirao, obratite nam se s povjerenjem. Naš ured pruža cijeli niz besplatnih usluga našim klijentima. Pružamo pomoć u stručnom savjetovanju, neovisnoj administraciji kredita od strane banke, izradi energetskih certifikata i odvjetnika uz povoljnu naknadu.

Izvorni tekst
Letenye kedvelt utcájában kínálom megvételre az alábbi családi házat, a hozzá tartozó fél hektáros területtel.

Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos
szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, pékség, rendőrőrs, posta, könyvtár, szociális otthon működik.
Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet, buszmegálló 300 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 100 m2-es nettó alapterületű
- a házat 1980-ban kezdték építeni beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- helyiségei: 3 hálószoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC, terasz
- a ház alatt 14 m2-es pince került kialakításra
- teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
(mivel nem lakott az ingatlan a gázóra leszerelésre került, a villanyóra kártyás)
- ablakok nagyrészt 2 rétegű fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, az egyik szobában műanyag
- fűtését fa tüzelésű kályhákkal biztosították illetve vegyes tüzelésű cirkós kazánról is megoldható, radiátorokkal
- tető hullámpalával fedett, vasbeton födémmel készült
- CSOK, hitel felvehető az ingatlanra, melyet helyben, tapasztalt pénzügyes kollégánkkal intézhet
- A telek 5271 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de van már rajta szilva, barack, cseresznye, alma, diófa.
- A terület hátsó része jelenleg bérhasznosításban megművelt, igény esetén tovább folytatható így a művelés.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.