kuća za prodaju, Nyíregyháza

Prevedeni tekst
Na području Nyíregyháza - Oros prodaje se obiteljska kuća od 140 četvornih metara, dnevnog boravka + 4 sobe, jednokatnica, grijana na plin + mješovitu kotlovnicu, građena od cigle, koja uključuje dva odvojena stambena dijela sa svim udobnosti, te dio zgrade pogodan za poslovne svrhe. Odličan izbor i prilika za ulaganje za višegeneracijske obitelji ili tvrtke. Raspored stambene zgrade: Prizemlje: hodnik, kuhinja-blagovaona-dnevni boravak, radna soba, kupaonica, balkon. Na katu: 3 spavaće sobe, kupaonica, balkon, velika natkrivena terasa. S prvog kata vode stepenice u potkrovlje gdje se mogu napraviti još 2 manje spavaće sobe. Ispod kuće se nalazi podrum u kojem je napravljena garaža, kotlovnica i spremišta. Iz dvorišta se može pristupiti i drugoj garaži. Zgrada je interijerski adaptirana 2020. godine. Drugi dio stana je za renoviranje, površine je oko 80 kvadrata, te je katno uređen. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i 2 sobe. Ulaz joj se otvara s terase na katu. Treći dio stana je tavanski uređen, ima zaseban ulaz, te je također potpuno komforan. Sastoji se od dnevnog boravka, čajne kuhinje, WC-a s tušem i 3 manje sobe. Ispod 2. i 3. stana nalazi se gospodarski dio zgrade koji se sastoji od više prostorija i ima tlocrtnu površinu od cca 6-700 četvornih metara. Može biti pogodan za rad trgovina, ureda, radionica i skladišta. Svakom dijelu stana i dijelu poslovnog objekta moguće je zasebno pristupiti izvana, tako da se može koristiti u više namjena istovremeno. Svi komunalni priključci su priključeni, stanovi i poslovni objekti također su grijani, opskrbljena pitkom vodom, stambenom i industrijskom strujom. Kanalizacija je izvedena u cijelom kompleksu zgrada. Okućnica je površine 1.616 četvornih metara, većim dijelom asfaltirana zbog dosadašnje djelatnosti. Nazovi me da ti pokažem! Molimo pogledajte!

Izvorni tekst
Nyíregyháza - Oros övezetében eladó egy körülbelül 140nm-es, nappali + 4 szobás, szintes, gáz + vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, tégla falazatú családi ház, melyhez tartozik két különálló összkomfortos lakrész, és vállalkozás céljára alkalmas épületrész. Akár több generációs család számára, vagy vállalkozás céljából is kiváló választás, befektetési lehetőség.

A lakóház elosztása:

Földszinten: előtér, konyha-étkező-nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, erkély.

Az emelten: 3 hálószoba, fürdőszoba, erkély, hatalmas fedett terasz.

Az emeletről lépcső vezet a tetőtérbe, ahol kialakítható további 2 kisebb hálószoba.

A ház alatt pince található, melyben garázs, kazánház és tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.

Az udvarról megközelíthető egy második garázs is.

Az épület 2020-ban belső felújításon esett át.

A második lakrész felújítandó, kb 80 nm-es, emeleti kialakítású. Itt nappali, konyha, fürdőszoba, 2 szoba található. Bejárata az emeleti teraszról nyílik.

A harmadik lakrész tetőtéri kialakítású, külön bejárattal rendelkezik, szintén összkomfortos. Itt nappali, főzőfülke, zuhanyzós WC és 3 kisebb szoba található.

A 2. és 3. lakrész alatt helyezkedik el a gazdasági épületrész, amely több helyiségből áll, alapterülete körülbelül 6-700 nm.
Alkalmas lehet üzlet, iroda, műhely, raktár üzemeltetésére.

Minden lakrész és gazdasági épületrész kívülről is külön megközelíthető, így akár igény szerint több felhasználási lehetőséget rejt magában egyidőben.

Minden közmű bekötve, a lakások és a gazdasági épületek is fűtöttek, ivóvízzel, lakossági és ipari árammal ellátottak. Szennyvízelvezetés a teljes épületegyüttesben megoldott.

A kert 1616 nm-es, nagyrészt aszfalt burkolatú a korábbi vállalkozási tevékenység miatt.

Hívjon, hogy Önnek is megmutathassam!
Kérem tekintse meg!