kuća za prodaju, Nagykanizsa

Prevedeni tekst
Nudim na prodaju ovo imanje u prekrasnom okruženju na brdu Nagykanizsa-Öregförhénc, s parcelom od 3642 m2. Sljedeće planinsko imanje sa zatvorenom vrtnom kategorizacijom prodano je na Förhénc-hegyju, jednoj od slikovitih regija vinske regije Zala. Lako je dostupno s glavne ceste 74 i autoceste M7, 2 km od izlaza, a centar Nagykanizse udaljen je 4 km. Brdoviti krajolik okružen je malim podrumima, kućama za odmor, pansionima i vinogradima te je vrlo popularan među turistima koji ga posjećuju, gdje plave i zelene planinarske staze vode uz planinske lance. U blizini Nagykanizse, na brdu Öregförhénc, nalazi se sljedeće dobro održavano planinsko imanje sa zatvorenom vrtnom kategorizacijom, do kojeg vodi asfaltirana cesta. Karakteristike nekretnine: - izgrađena 1939. godine na betonskim temeljima, sa zidovima od nepečene opeke i crijepnim krovom - prostorije jednokatnice: spavaća soba, kuhinja-blagovaonica, vinski podrum, ostava i terasa /16,2 m2/ ukupne neto površine 47 m2 - struja je instalirana - nema gradskog vodovoda na sljemenu, trenutno se voda uzima iz cisterne od 2-3 m3 - prostorije se griju peći na drva - nije povučeno iz uzgoja, pa je potrebno visjeti - u produžetku kuće nalazi se i ostava za drva Ukupna površina parcele: 3642 m2 Na parceli se nalazi i mnogo voćaka: kesteni, orasi, breskve, trešnje i šljive. Nekada se uzgajalo grožđe, na kojem se i danas može naći nekoliko redova stolnog grožđa, s dizajnom sjenice. U donjem dijelu nalazi se zrela bagremova šuma i prekrasna borova šuma pogodna za sadnju drveća! Novog vlasnika čeka potpuno samodostatno područje s izvrsnim uvjetima i visokokvalitetnim poljoprivrednim zemljištem. Susjedni posjedi su također dobro održavani, a lokalna civilna policija i nadzorne kamere osiguravaju dobru javnu sigurnost u tom području. ŽELITE LI SE OPUSTITI I BAVITI SE POLJOPRIVREDOM U MIRNOM, SLIKOVITOM VINSKOM KRAJU? Evo prave prilike, ne propustite je! Naš ured pruža cijeli niz besplatnih usluga našim klijentima. Pružamo pomoć u stručnom savjetovanju, administraciji kredita, izradi energetskih certifikata i odvjetnika uz povoljnu naknadu.

Izvorni tekst
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen kínálom megvételre ezt a csodaszép környezetben lévő birtokot , a hozzá tartozó 3642 m2-es telekkel.

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1939-ben épült beton alapra, vályog falazattal, cserép tetővel
- az egy szintes épület helyiségei: hálószoba, konyha-étkező, borospince, tároló és terasz /16,2 m2/ össz. nettó 47 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2-3 m3 ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés szükséges
- a ház folytatásában fatároló is helyet kapott
A földrészlet összes területe: 3642 m2
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, parasztbarack, cseresznye. szilva.
Korábban szőlőtermesztéssel foglalkoztak, melyen ma is néhány sor csemege szőlő még megtalálható, lugasos kialakítással.
Az alsó területen vágásérett akácerdő illetve csodaszép épületfának is alkalmas fenyőerdő található!

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.