kuća za prodaju, Perőcsény

Prevedeni tekst
70 m2, 2-sobna obiteljska kuća za adaptaciju u Perőcsény NA PRODAJU!!! Perőcsény je malo selo smješteno u dolini na zapadnoj strani Börzsönyja, okruženo šumovitim obroncima. Nudimo na prodaju obiteljsku kuću izgrađenu na parceli od 1.979 m2 u mirnoj ulici na rubu sela, 10 minuta vožnje od slovačke granice. Zgrada južne orijentacije građena je šezdesetih godina prošlog stoljeća od opeke. Osim djelomične zamjene i popločavanja kupaonice i krovišta 2021. godine, samo su neznatno renovirani. Komunalije: voda, struja, plin uveden u kuću. U naselju nema kanalizacijske mreže. Kuća se grijala plinskim konvektorima i električnim radijatorima. Topla voda osigurana je električnim bojlerom. Kuća ima djelomično podrum, ima 2 konobe od 14 m2. Na parceli se nalazi metalna garaža od 15 m2. U vrtu je iskopan bunar iz kojeg se vrt može zalijevati. Značajan dio parcele ima vinograd, pored orašastih plodova i voćaka. Vlasnici su zadržali tradicionalne drvene šupe i posude iz starih vremena, koje sada uglavnom služe kao ukrasi vrta, dajući mjestu jedinstvenu atmosferu. Nekretnina se može useliti u kratkom roku. SEOSKI KOLAČIĆI se mogu zatražiti i u naselju Zainteresirani slobodno me nazovite za više detalja. Što vam možemo pomoći pri kupnji nekretnine: - besplatna, od banke neovisna administracija kredita (također administracija CSOK i Babaváró) - pravna pozadina - zemljišnoknjižna administracija - izrada energetskog certifikata - osiguranje - dizajner interijera - selidba

Izvorni tekst
Perőcsényben felújítandó, 70 m2-es, 2 szobás családi ház ELADÓ!!!

Perőcsény a Börzsöny nyugati oldalán egy völgyben elhelyezkedő kis falu, amelyet erdős domboldalak öveznek. A szlovák határtól 10 perc autóútra lévő település csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 1979 m2-es telekre épült családi házat.

Az déli tájolású épületet a 1960-as években építették téglából. A fürdőszoba és 2021-ben a tető részleges cseréjét, cserepezését kivéve csak kis mértékben újítottak fel.

Közművek: víz, villany, gáz a házba bevezetve. Csatornahálózat nincs a településen.
A ház fűtését gázkonvektorokkal és elektromos radiátorokkal oldották meg. Meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház részben alápincézett, 2 db 14 m2- pince van.

A telken található egy 15 m2-es fém-szerkezetű garázs.

A kertben ásott kút van, amelyről locsolni lehet a kertet. A telek jelentős részén szőlőültetvény van, a dió és gyümölcsfák mellett.
A tulajdonosok megtartották a régi időkből, a hagyományos, fából készített ólakat, tárolókat, amelyek mára, már főként csak kerti dekorációként funkcionálnak, egyedi hangulatot kölcsönözve a helynek.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A településen FALUSI CSOK is igényelhető

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal további részletekért.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés