kuća za prodaju, Siófok

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
KERESI A TÖKÉLETES BALATONI INGATLANT, AHOL A REZSI MIATT SEM KELL AGGÓDNIA?

Siófok dinamikusan fejlődő, új építésű környezetében, Szabadifürdő városrészben eladó egy minden igényt kielégítő, kiváló elosztású, 2020-ban épült, 93 m²-es alapterületű, önálló családi ház, 466 m²-es parkosított telken.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség, a lokáció és a fenntarthatósági költségek között. Akár állandó otthont, prémium nyaralót vagy magas hozamú befektetést keres (rövid vagy hosszútávú kiadásra), megtalálta a megfelelőt!

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

Balaton sétatávolságra: A strand és a vízpart kényelmes, gyors sétával elérhető.

Kiváló elérhetőség: A Siófok-Kelet autópálya-lehajtó közvetlen közelében található, így Budapest mindössze 50 perc alatt elérhető autóval – ideális ingázóknak vagy hétvégi használatra is.

Környezet: Csendes, rendezett, új építésű házak szomszédságában, biztonságos és igényes környéken.

ALACSONY REZSI – PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
A ház a legmodernebb energetikai elvárások szerint épült, rezsiköltsége a minimális szinten tartható:

Falak és födém: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla + 15 cm-es grafitos hőszigetelés, a mennyezet felett pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a tökéletes hőmegtartásról télen-nyáron.

Nyílászárók: Modern, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Energiaellátás: 3 fázis és egy saját napelemes rendszer, amely drasztikusan minimalizálja az áramfogyasztást.

Rugalmas fűtésrendszer: Az ingatlanban 2 db modern hűtő-fűtő klíma biztosítja a rendkívül gazdaságos fűtést és a nyári hűvöst, melyet a szobákban elhelyezett esztétikus elektromos fűtőpanelek egészítenek ki a maximális komfortért.

BELSŐ ELOSZTÁS ÉS ÉLETTÉR:
A ház belső terei rendkívül világosak, praktikusak és kiváló elosztásúak:

1 tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali (a családi élet központja)
3 különnyíló szoba
1 fürdőszoba (kényelmes káddal és tusolóval is felszerelve!)
1 különálló vendég WC kézmosóval

A bútorzat megállapodás és megbeszélés tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető/kiadható állapotban is átvehető!

KÜLTÉR, KERT ÉS BIZTONSÁG:

18 m²-es fedett, burkolt terasz: Ideális helyszín családi ebédekhez, esti borozásokhoz, amely tavasztól őszig megduplázza a nappali életterét.

17 m²-es fedett gépkocsibeálló: Az autója mindig védve lesz az időjárás viszontagságaitól.

A 466 m²-es telek gyönyörűen parkosított, a zöld gyep és a növények szépségéről automata öntözőrendszer gondoskodik, melynek gazdaságos vízellátását fúrt kút biztosítja.

Az ingatlan biztonságáról a legmodernebb riasztó- és kamerarendszer felel.

Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen leendő otthonát vagy következő sikeres befektetését!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)