kuća za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
U naselju Kecskés István u Szegedu, u ulici Vak Bottyán, prodaje se ova obiteljska kuća, izgrađena 1990. godine, u dobrom stanju, s ukupno 310 četvornih metara stambenog prostora na unutarnjoj etaži, s dva dnevna boravka plus osam soba, garažom, sunčanom, zidanom obiteljskom kućom okrenutom prema jugoistoku (sa sustavom solarnih panela od 9 KW, koji zadovoljava potrebe cijelog sustava grijanja, kao i mreže električne energije i tople vode), koja uključuje "jedva vidljiv" zimski vrt od 30 četvornih metara, kao i pomoćnu zgradu od 80 m2 za stanovanje (potpuno opremljen, grijani dnevni boravak plus jedna soba) te parcelu od 1021 m2 s urednim vrtom i natkrivenom garažom za tri automobila. Nekretnina je bez tereta i može se preuzeti u relativno kratkom roku. Kuća ima 8 spavaćih soba, 2 stvarno velika dnevna boravka, 3 kupaonice, 2 odvojena WC-a i zimski vrt, te hodnike. Središnji dio kuće je dnevni boravak, iz kojeg lako možemo pristupiti zimskom vrtu, iz kojeg također možemo uživati u besprijekorno održavanom vrtnom prostoru. Lokacija, kvaliteta i dizajn nekretnine omogućuju izuzetno raznoliku namjenu - čak i za zajednički život nekoliko generacija - što ovu nekretninu izdvaja od prosječnih stanova i čini je jedinstvenim izborom. Nekretnina se grije električnim i miješanim bojlerom (radijatorsko i podno grijanje), a hladi s 9 klima uređaja. Važna je činjenica da je čak i uz potpuno svakodnevnu upotrebu potrošnja ispod pragova za smanjenje režijskih troškova, pa su režijski troškovi izuzetno niski. Nekretnina je u dobrom stanju i useljiva je odmah nakon bojanja. Dodatna prednost je što je prodavatelj 2020. godine u nekretninu ugradio sustav solarnih panela od 9 kW (koji zadovoljava potrebe cijelog sustava grijanja, električne mreže i toplovodne mreže), a cijeli gornji dio je renoviran i optimiziran prostor - osigurao je krov folijom, izolaciju od 15 cm, podno grijanje, postavio nove obloge u svim sobama, te napravio kupaonicu i zaseban WC. Također, ove godine je bila posljednja estetska obnova nekretnine. Infrastruktura i prijevoz u okolici su savršeni, autobus, trgovine, 2 minute od nekretnine. Razgledavanje nekretnine je fleksibilno. Radujem se vašem pozivu s poštovanjem: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium agent za nekretnine Szeged (Potražite naše ostale ponude na službenoj web stranici VING-a.)

Izvorni tekst
Szeged Kecskés István telep városrészében a Vak Bottyán utcában, eladó ez a 1990-ban épült, Jó adottságokkal rendelkező, belső szintes összesen 310 négyzetméteres élettérrel rendelkező, két nappali plusz nyolc szobás, garázsos, délkeleti fekvésű napfényes, tégla építésű család ( 9 KW-os napelem rendszerrel,amely a teljes fűtésrendszer valamint áramhálózat és melegvizes hálózat igényét kiszolgálja) melyhez egy "szemmel alig látható" 30 nm-es négyzetméteres télikert , valamint egy 80 m2-es lakható (teljes felszerelt, fűtött, nappali plusz egy szobás" melléképület, és 1021 nm-es rendezett kerttel rendelkező telek is jár hozzá fedett három állásos kocsibeállóval.
Az ingatlan tehermentes, viszonylag rövid idő belül átvehető.
A ház 8 db hálószobával, 2 db igazán nagy méterű nappalival, 3 db fürdőszobával, külön 2db Wc-vel, és télikerttel, valamint , és előtér közlekedőkkel rendelkezik. A ház központi része a nappali, ahonnan könnyedén kijutunk a télikertbe, melyről élvezhetjük a kifogástalanul kezelt kertrészt is. Az ingatlan elhelyezkedésre, minősége, kialakítása rendkívül sokrétű a felhasználása - akár több generáció együtt lakására-, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről elektromos, és vegyes tüzelésű kazán (radiátoros, és padlófűtés), hűtéséről 9 db klíma, gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. Az ingatlan jó állapotú, egy festés után azonnal költözhető. További előny, hogy az eladó az ingatlanban (on) 2020-ban felhelyeztette a 9 Kw-os napelem rendszert (amely a teljes fűtésrendszer valamint áramhálózat és melegvizes hálózat igényét kiszolgálja) , és a teljes emeleti rész felújítása és téroptimazlizálását elvégezte - tetőt ellátta fóliával, 15 cm-es szigeteléssel, padlófűtéssel, új burkolatokat tett minden helyiségbe, valamint kialakított egy fürdőt és egy külön Wc -t is -. Illetve ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása is az ingatlannak
A környék infrastruktúrája és a közlekedés tökéletes, busz, boltok, 2 percnyire található az ingatlantól.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:

KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)