kuća za prodaju, Pécs

Prevedeni tekst
Miran dom blizu grada, a opet s vlastitim vrtomNudimo na prodaju renovirani stan od 53 m² u obiteljskoj kući s dva stana i dobro organiziranim vlasničkim odnosima u Ledini, u ulici Hársfa. Podjela korištenja je službeno uređena, stan je dobro odvojen, može se koristiti samostalno, pa služi kao punopravni, zasebni dom.Ukupna veličina parcele je 258 m², koju stranke koriste na temelju dogovora. Stan ima vlastiti, sunčani vrt, a dostupne su i manje gospodarske zgrade koje su izvrsne za skladištenje, radionicu ili hobi.Nekretnina ima sve komunalne priključke, a grijanje je plinskim sustavom, što pruža ugodno, učinkovito i ekonomično rješenje.Stan je svježe renoviran, tako da se može odmah useliti, a prema uvjetima, može biti pogodan i za podizanje kredita s kamatnom stopom od 3%.Lokacija na dohvat ruke: Blizu centra, a opet mirna ulica, autobusna stanica, trgovine, ljekarna u blizini; vrtić i škola dostupni su za nekoliko minuta; Centar grada nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Preporučujemo ga onima koji: traže dom za malu obitelj ili par; smatraju blizinu grada važnom, ali žele mirno okruženje; razmišljaju o ulaganju, a ujedno je i izvrsna prilika za najam. Za razgledavanje i daljnje informacije, molimo kontaktirajte nas!-----Blizu grada, a opet mirna kuća s vlastitim vrtomU Ledini, u Hársfa-Straße, prodaje se 53 m² velika, renovirana stambena jedinica u dvostambenoj kući s reguliranim vlasništvom. Podjela korištenja je službeno utvrđena, jedinica je jasno razgraničena i može se u potpunosti koristiti kao samostalni dom.Cijela nekretnina obuhvaća 258 m² i koristi se prema dogovoru stranaka. Jedinica ima vlastiti, sunčani vrt, kao i manje gospodarske zgrade, koje su idealne za skladištenje, radionice ili hobi svrhe. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushalteselle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Vrtić i škola su udaljeni par minuta. Die Innenstadt is bequem zu Fuß erreichbar.Preporučeno za: parove ili male obitelji, sve koji cijene blizinu grada, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch outstanding zur Vermietung eignet.Fur Besichtigungen und weitere Informationen wir gerne zur Verfügung!

Izvorni tekst
Városközeli, mégis nyugodt otthon saját kerttelLedinán, a Hársfa utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, felújított lakóegységet, egy rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, kétlakásos családi házban. A használati megosztás hivatalosan rendezett, a lakás jól elkülönül, önállóan használható, így teljes értékű, különálló otthonként szolgál.A telek teljes mérete 258 m², amelyet a felek megállapodás alapján használnak. A lakrészhez saját, napfényes kert kapcsolódik, továbbá kisebb melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra kiválóak.Az ingatlan összközműves, a fűtést pedig gázcirkórendszer biztosítja ez kényelmes, hatékony és gazdaságos megoldást nyújt.A lakás frissen felújított, így azonnal költözhető, és a feltételek szerint 3% kamatozású hitel felvételére is alkalmas lehet.Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira: Központ közeli, mégis csendes utca, buszmegálló, boltok, gyógyszertár közelben; óvoda és iskola néhány perc alatt elérhető; a belváros kényelmes sétatávolságra található.Ajánljuk azoknak, akik: kis családnak vagy párnak keresnek otthont; fontosnak tartják a város közelségét, de nyugodt környezetre vágynak; befektetésben gondolkodnak bérbeadásra is kiváló lehetőség.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!----Stadtnahes, dennoch ruhiges Zuhause mit eigenem GartenIn Ledina, in der Hársfa-Straße, steht eine 53 m² große, renovierte Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus mit geregelten Eigentumsverhältnissen zum Verkauf. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Einheit ist klar abgegrenzt und als eigenständiges Zuhause vollwertig nutzbar.Das gesamte Grundstück umfasst 258 m² und wird gemäß Vereinbarung der Parteien genutzt. Zur Wohneinheit gehört ein eigener, sonniger Garten, außerdem stehen kleinere Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen.Die Immobilie ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme eine komfortable, effiziente und wirtschaftliche Lösung.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsbereit. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.Empfohlen für: Paare oder kleine Familien, alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch hervorragend zur Vermietung eignet.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!