kuća za prodaju, Vecsés

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Eladó Vecsés Falu részén egy földszintes ikerház mindkét lakása!

Vecsés frekventált részén, a főúttal párhuzamosan, mégis csendes mellékutcában helyezkedik el ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan.
Az épület eredetileg 1968-ban épült, azonban az elmúlt 4 év során teljes körű felújításon és átalakításon esett át.
A felújítás keretében megtörtént a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje, a gépészet korszerűsítése, műanyag nyílászárók beépítése, aljzatszigetelés, a falak szerkezeti megerősítése és vakolása, továbbá az összes burkolat, szaniterek és beltéri ajtók cseréje. Mindkét lakás külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással hivatalosan eladható és hitelezhető.
A tetőszerkezet korának megfelelő állapotú, 40x40-es palával fedett. A fűtést és a melegvíz-ellátást lakásonként egy-egy 24 kW-os kondenzációs gázkazán biztosítja. Az utcafronti lakásban radiátoros hőleadás, míg az udvar felőli lakásban padlófűtés került kialakításra. Kiegészítésként lakásonként 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

Az épület 30 cm-es téglafalazatú, 2025-ben 15 cm vastag homlokzati hőszigetelést kapott. Az épület külső színezése még a vételár részét képezi.

Lakások bemutatása: A lakások darabonként 85.000.000.- Millió forintba kerülnek.
• Utcafronti lakás: 77,8 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali + 1 szobás kialakítású. Egy válaszfal kialakításával a nappali helyett akár további 2 szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz 200 m² privát telekterület tartozik, átmenő forgalomtól mentes környezetben.
• Udvar felőli lakás: Nyélen keresztül megközelíthető, nettó 69 m² alapterületű, 3 szobás lakás, amelyhez 500 m² saját telekterület tartozik.
A teljes telek mérete 2257 m². A telek végében található egy további épület, amely más tulajdonában van, nem képezi az eladás tárgyát.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotú.
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!
Tegyen ajánlatot – kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!

Kiváló infrastruktúra:
Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.

Az ingatlan ideális választás több generáció számára, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.

Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz és Zöld Hitel ügyintézéssel, valamint több bank ajánlatával segíti a vásárlást.