kuća za prodaju, Érd

Prevedeni tekst
Prodaje se iznimno dobro strukturirana, dvokatna, prostrana kuća s dnevnim boravkom i američkom kuhinjom u Érdu! Nekretnina od opeke, izgrađena 2005. godine, ima izvrsne uvjete osvjetljenja. Zgrada ima površinu od 120 četvornih metara na dvije etaže, tako da budući vlasnik može uživati u udobnosti prostora na ukupno 240 četvornih metara. Grijanje je osigurano modernim plinskim bojlerom, koji održava svaku prostoriju na ugodnoj temperaturi u hladnim mjesecima. Zahvaljujući pomaku parcele na razini, svaka od dvije etaže ima priključak na vrt; jedan dio donje etaže spojen je na prostor ispred kuće, dok je gornja etaža spojena na vrt iza kuće, tako da se prekrasno zeleno okruženje može uživati sa svake točke doma. Kući, smještenoj na kutnoj parceli, može se pristupiti iz dva smjera, što dodatno povećava praktičnost i atraktivnost nekretnine. U slučaju kuće koju je izgradio izvorni kupac, a koja je i danas u vlasništvu, dostupna je potpuna foto dokumentacija, što može biti važno za transparentnost i planiranje mogućih daljnjih renovacija. Nekretnina također uključuje dvije potpuno opremljene garaže, s servisnim oknom, koje mogu biti prikladne ne samo za parkiranje, već i za „uradi sam“ ili druge aktivnosti. Praktična donja etaža također uključuje radnu sobu, strojarnicu i jedno ili dva spremišta, koja mogu biti savršena za pohranu raznih kućanskih predmeta i alata. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, s izvrsnim pogledom na vrt, samo nekoliko minuta od izlaza s autoceste M7, što omogućuje brzo i praktično putovanje do Budimpešte. Energetski certifikat je u izradi, čim bude dostupan, oglas će biti ažuriran.

Izvorni tekst
Eladó egy rendkívül jól tagolt, belső kétszintes, tágas nappalis, amerikai konyhás érdi ház!
A 2005-ben épült, tégla építésű ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. Az épület alapterülete 120 négyzetméter két szinten, így összesen 240 négyzetméterben élvezheti a jövőbeli tulajdonos a tér kényelmét.
A fűtésről modern gázkazán gondoskodik, amely minden helyiséget kellemes hőmérsékleten tart a hideg hónapokban.
A telek szinteltolásnak köszönhetően a két szint mindegyike kertkapcsolatos; az alsó szint egyik része a ház előtti területtel, míg a felső szint a ház mögötti kerttel áll kapcsolatban, így az otthon minden pontjáról élvezhető a gyönyörű zöld környezet.

A saroktelken fekvő ház két irányból is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát és vonzerejét. Az eredeti megrendelő által épített és ma is birtokolt ház esetén rendelkezésre áll a teljes fotódokumentáció, ami fontos lehet az átláthatóság és esetleges további felújítások tervezése szempontjából.

Az ingatlanhoz két teljes értékű garázs is tartozik, szerelőaknával, ami nemcsak parkolásra, hanem akár barkácsolásra vagy egyéb tevékenységekre is alkalmas lehet. A praktikus elrendezésű alsó szinten található továbbá egy dolgozószoba, gépészeti helyiség, valamint egy-két tárolószoba, melyek tökéletesek lehetnek különböző használati tárgyak, eszközök tárolására.

Az ingatlan egy csendes környezetben található, kiváló kertre néző kilátással, mindössze néhány percre az M7-es autópálya lejárójától, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé Budapest felé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.