kuća za prodaju, Csepreg

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Kétgenerációs családi ház eladó Csepregen – tágas élettér, kiváló adottságokkal

Vas vármegye egyik kedvelt kisvárosában, Csepregen kínálunk megvételre egy 145 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely kiváló választás nagyobb családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is. Bár Csepreg városi ranggal rendelkezik, az ingatlanra a falusi CSOK támogatás is igénybe vehető, ami jelentős előnyt jelenthet a családalapítás vagy otthonteremtés előtt állók számára.
Az ingatlan két ütemben épült: az eredeti épületrész 1976-ban készült betonfödémmel, majd 1996-ban a család bővülése miatt egy újabb lakrész került hozzáépítésre. A kialakításnak köszönhetően a ház két család számára is kényelmes, zavartalan együttélést biztosít.
A ház műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A cserépfedésű tető masszív, időtálló szerkezetű.
Az épület egyik része alatt 60 m2-es pince található, amely a terepviszonyoknak köszönhetően inkább félszuterénként funkcionál. Itt kapott helyet a garázs, két tárolóhelyiség, valamint a kazánház. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlanban 3 fázisú villamos hálózat és éjszakai áram is kiépítésre került.

Helyiségek
Első lakrész:
• 3 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• előszoba

Második lakrész:
• tágas szoba
• konyha-étkező
• fürdőszoba
• külön WC
• előtér
• kamra

A ház saroktelken helyezkedik el, amely számos előnnyel rendelkezik:
• könnyebb megközelíthetőség két utcafront felől,
• nagyobb privát térérzet,
• kedvezőbb parkolási lehetőségek,
• a telek jobb kihasználhatósága,
• akár külön bejáratok kialakításának lehetősége.

A telken további tárolóépület is található.

Kedvező finanszírozási lehetőségek
Az ingatlan adottságai alapján több állami támogatási és kedvezményes hitelkonstrukció is szóba jöhet, többek között:
• CSOK Plusz
• Falusi CSOK (jogosultság esetén)
• Babaváró hitel
• Kedvezményes lakáscélú jelzáloghitelek
• Energetikai korszerűsítést támogató hitelprogramok

Csepreg egy rendezett, nyugodt, folyamatosan fejlődő kisváros Vas vármegyében. Az osztrák határ közelsége miatt kiváló lehetőséget kínál az Ausztriában dolgozók számára is. A népszerű Bükfürdő mindössze néhány percnyi autóútra található, így a gyógy- és wellness szolgáltatások könnyen elérhetők.
A városban megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi ellátás és számos egyéb szolgáltatás, amelyek a kényelmes mindennapokhoz szükségesek.

Az ingatlan ára: 59,5 M Ft
Érdeklődni a +36 30 908 2079 telefonszámon lehet.