kuća za prodaju, Szigetszentmiklós

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
EXKLUZÍV, PRÉMIUM KIVITELŰ CSALÁDI HÁZ SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN
Az ár kulcsrakész állapotra értendő, az átlagnál magasabb áron választható belső anyagokkal.
Teljes átadás időpontja: vételtől számított 40 nap.

171,86 m² nettó alapterület | 211 m² bruttó alapterület | 708 m² telek

Szigetszentmiklós egyik csendes, családbarát részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium műszaki tartalommal épülő családi házat.
Az ingatlan kialakítása 2 család számára is megfelelő lehet mivel 2 külön bejárat is van a házhoz.

Főbb paraméterek
Nettó lakótér: 171,86 m²
Bruttó alapterület: 211 m²
Telek mérete: 708 m²
4 hálószoba
Tágas nappali-konyha-étkező kapcsolat
2 külön WC
Nagyméretű fürdőszoba(16m2)
2db Gardrób (Az egyik szobából nyíló)
Összesen 36 m² privát terasz
Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer
Elektromos kapu,betonelemes modern kerítés
Per- és tehermentes ingatlan
1/1 magánszemély tulajdon

Építési telek és belvárosi lakás beszámítása lehetséges

Kiemelkedő műszaki tartalom

Szerkezet
* Új tetőszerkezet
* Terran cserépfedés
* Fa födémszerkezet
* 20 cm cellulóz befújt födémszigetelés
* Gipszkarton mennyezet

Nyílászárók
* 5 légkamrás profilrendszer
* 2 rétegű hőszigetelt üvegezés

Fűtés és hűtés
* Teljes körű padlófűtés az összes helyiségben
Plusz hűtő-fűtő Kazettás mennyezeti fan-coil rendszer az összes szobában és a nappaliban
* 16 kW teljesítményű Fisher hőszivattyú

Villamosság
* Új elektromos hálózat
* Riasztórendszer előkészítés
* Modern LED világítási rendszer

Exkluzív fürdőszoba
* Két személy részére kialakított zuhanysziget
* Üvegfalas leválasztás
* Szabadon álló design fürdőkád
* Kétállásos mosdó
* Mennyezetig burkolt fürdőszoba
* Mennyezetig burkolt WC helyiségek

Hangulatvilágítás
* Rejtett holker világítás
* Távirányítós LED rendszer
* Nappaliban
* Közlekedőkben
* Fürdőszobában

Külső kialakítás
Az ingatlan rendezett, igényes környezetben kerül átadásra.
* Elektromos úszókapu
* Viacolorral burkolt gépkocsibeálló
* Kertszegéllyel kialakított nyomvonal
* Murvázott felületek
* Rendezett utcafront
* Tereprendezett udvar

Teraszkapcsolatok
A ház egyik különlegessége, hogy mindegyik hálószoba saját kültéri kapcsolattal rendelkezik.
* 2 utcafronti hálószoba: külön-külön 8 m² terasz
* 2 kertkapcsolatos hálószoba: külön-külön 10 m² terasz

Összes teraszfelület: 36 m²
Az egyik hálószobához saját gardróbhelyiség kapcsolódik.

Választható anyagkeretek és felszereltség
A vételár az alábbi anyagkereteket tartalmazza:

Burkolatok
* Hideg- és melegburkolat: 7.000 Ft/m² értékig

Szaniterek
* Geberit WC-csésze: 40.000 Ft/db
* Szabadon álló kád: 200.000 Ft
* Kádcsaptelep: 40.000 Ft
* Esőztetős zuhanyrendszer: 100.000 Ft
* Mosdók és csaptelepek: 30.000 Ft/db

Belső nyílászárók
* Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db

Villamosság
* Kapcsolók és dugaljak: 1.500 Ft/db
* Helyiségenként lámpatest: 30.000 Ft értékig

Konyha
* Konyhabútor keret: 500.000 Ft
* Konyhai gépészet keret: 500.000 Ft

A konyhabútor és a gépek kiválasztását, beszerzését és beépítését a vevő saját igénye szerint végezheti.

Egy ingatlan azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem otthont keresnek.

A modern gépészet, a négy hálószobás elrendezés, a privát teraszok, a prémium fürdőszoba és a hőszivattyús rendszer egy olyan otthont eredményez, amely hosszú távon is kényelmes, értékálló és gazdaságosan fenntartható.