parcela / zemljište za prodaju, Budimpešta, XVII gradska četvrt.

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Rákoscsabán, 1123 m2, megosztott építési telek eladó, egyben vagy külön külön is megvásárolható.
Kérésre küldök képeket az ingatlanról.

Az utcafronti telek 571 m2 és 39 millió Ft az ára, a hátsó telek 606 m2 és 34 millió Ft-ért lehet megvásárolni.

Az első telken található egy 70 m2-es bontandó vályogház, ami egyébként még lakható, jelenleg is bérlők lakják, de azért az épület sorsa várhatóan a bontás lesz. Itt a közművek is be vannak vezetve a gáz kivételével.

A hátsó telek nincs közművesítve, ez majd a vevő feladata lesz és bár néhány m2-el nagyobb mint az első, a közművesítés költségeit figyelembe vette a tulajdonos, az ár kialakításakor.

Az ingatlan körbe van kerítve, de nincs egymástól elválasztva a két telek.
Némi építési törmelék, különböző limlomok vannak a területen, de valójában ezek elszállítása után, beépítésre vár.
Főúton könnyen megközelíthető.

A beépíthetősége 25%, mélygarázs, földszint + emelet építhető rá, igazából három kellemes méretű lakás kerülhet kialakításra.
280 m2 alapterület építhető be a két telken összesen.
Bár megvásárolható külön is, de leginkább egy építési vállalkozónak érné meg egyben megvásárolni és beépíteni.
A környezetében több új építésű ingatlan is található.

Amennyiben teket keres a 17. kerületben, ne döntsön, amíg ezt az ingatlant nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Rákoscsaba, 1123 m2, divided building plot for sale, can be bought separately or together.
On request I will send you pictures of the property.

The front plot is 571 m2 and 39 million HUF, the back plot is 606 m2 and 34 million HUF.

On the front plot there is a 70 m2 adobe house to be demolished, which is still habitable, currently occupied by tenants, but the fate of the building is expected to be demolition. Utilities are also connected except for gas.

The back plot is not plumbed, this will be the responsibility of the buyer and although it is a few m2 larger than the front, the cost of the plumbing has been taken into account by the owner in the price.

The property is fenced, but there is no separation between the two plots.
There is some construction debris and various limestone on the area, but in fact, once this has been removed, it will be built on.
Easy access by main road.

The buildability is 25%, underground garage, ground floor + first floor can be built on it, in fact three nice sized apartments can be built.
280 m2 of floor space can be built on the two plots in total.
Although it can be purchased separately, it would be worthwhile for a developer to purchase and build on it as a whole.
There are several new build properties in the surrounding area.

If you are looking for a property in the 17th district, do not make a decision until you have seen this property.
I look forward to your call. Any questions about the property, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)