parcela / zemljište za prodaju, Tiszaderzs

Prevedeni tekst

Četiri parcele u jednoj 300 metara od jezera Tisa (Süllő Liget Üdülőpark) 4 susjedne parcele na prodaju u rekreacijskom području Tiszaderzs, moderan park za odmor s vizualnim planovima i gotovim planovima! Posebna, kompleksna prilika za razvoj je na prodaju u blizini jezera Tisa, u mirnom području Tiszaderzs - samo 300 metara od obale. Koncept Süllő Liget Udülőparka je kompleks za odmor u blizini prirode, temeljen na iskustvu zajednice, koji nudi i privatnu upotrebu i najam u turističke svrhe. Sadržaj paketa nekretnine: 4 parcele na prodaju zajedno: ukupno 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Parcele se mogu kupiti i pojedinačno - idealne za obiteljsku kuću za odmor ili apartmansku zgradu Dostupna je planska dokumentacija i vizualni planovi Moderna CLT (poprečno modularne kuće projektirane s lameliranim drvom) tehnologija Komunalije: struja i voda su u ulici - lako je izgraditi infrastrukturu, tako da se parcela može brzo osposobiti za gradnju. (Možemo pružiti stručnu pomoć u priključenju komunalija, a možemo i izvesti taj proces u okviru posebnog dogovora) Stanje: Parcela je stalno održavana, dakle čista i uredna. Koncept razvoja – što je već planirano Za Süllő Liget Holiday Park pripremljen je dobro osmišljen plan razvoja lokalnog turizma, koji uključuje vizualne planove i detaljne arhitektonske planove. Koncept uključuje sljedeće: 3 građevine za odmor (na temelju arhitektonskih planova) - 1 dvojna kuća (~108,95 m² - ~54 m² po kući) - 2 manje dvojne kuće (~67 m²) s odvojenim ulazima ili međusobno povezanim stambenim prostorima Funkcije zajednice u planu - Recepcija/uslužna zgrada (~89 m²) - Sauna, bazen - Natkriveni zajednički prostor s vrtnom kuhinjom, ložištem i stolovima za roštilj - Igralište i street workout zona Planovi se temelje na tehnologiji CLT (cross-laminated timber), koja omogućuje brzu i održivu gradnju - gradnja još nije započela, tako da se projekt može fleksibilno prilagoditi ili prilagoditi vlastitim idejama. Priroda, mir i aktivna rekreacija na jednom mjestu Cilj projekta je da gosti istovremeno uživaju u blizini prirode, društvenim doživljajima i modernom komforu. Jezero Tisa udaljeno je samo 3 minute hoda - pecanje, plivanje, sportovi na vodi, pješačke staze, promatranje ptica u neposrednoj blizini. Za investitore - isplativ, predvidiv model poslovanja Kombinacija privatne namjene + najam - vlasnici mogu iznajmljivati stanove u praznim razdobljima i na taj način ostvarivati pasivni prihod. Mogućnost franšize - operativni koncept se može skalirati, čak i replicirati na drugim lokacijama Brza gradnja - s modernim, održivim sustavom gradnje Kome preporučujemo? - Za investitore koji traže projekt blizak prirodi, baziran na turizmu - Za obitelji koje žele vlastitu kuću za odmor, ali bi također bile sretne s mogućnošću iznajmljivanja - Za programere koji žele unaprijediti izvediv koncept Dostupni su slikoviti planovi, tlocrti, detaljni konceptualni planovi. Slobodno zatražite dodatne informacije i kompletnu dokumentaciju!

Izvorni tekst

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!