parcela / zemljište za prodaju, Zalaegerszeg

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Zalaegerszegen csendes, nyugodt környezetben, LAKOTT területen, ÖSSZKÖZMŰVES telek - hangulatos, óriásfás résszel - eladó!

Irányára: 8.990.000 Ft

Eladóvá vált ez a csendes, természetközeli részen elterülő, szinte teljesen sík 779 m2 - es terület Ebergény városrészben.

Közműellátottsága teljes mértékben megvalósult, hiszen vezetékes víz, áram, gáz illetve csatorna is telken belül található, mellyel új tulajdonosa rendkívül sok időt és pénzt spórol.

Az ingatlan MK-3 - as övezeti besorolású, mely szerint lakóház az alábbi feltételekkel építhető rá:
- a területre vetítetten 10% a legnagyobb megengedett beépítettség értéke,
- oldalhatáron álló építési móddal,
- a rá épített lakóépület magassága 5 méter, homlokzatmagassága 6,5 méter lehet.

Jelenlegi állapota kiválóan alkalmas fák kivágása nélkül is épület építésre, hiszen a telek első része amellett, hogy szinte teljesen sík - üres is, hátsó része pedig hatalmas gesztenye és diófákkal, almával, meggyel beültetett, de áfonya, málna, fekete és piros ribizli és egres is díszíti a kis birtokot.

A hátsó, hatalmas fás rész hangulata csodálatos!

Infrastruktúrája minden tekintetben egy más zalaegerszegi városrészével megegyező, hiszen szemétszállítás, postai szolgáltatások, internet és kábeltévé is elérhető.

A terület Zártkert besorolású, azonban művelési ág alól már KI VAN VONVA, így azonnal névre írható, tehát NEM szükséges kiffügesztéses eljárás.

Ajánlom azoknak:

- Akik látják és tudják, hogy mennyire nagy érték egy már közművesített telek,
- Akik kezelhető méretű területtel rendelkező Otthonra vágynak,
- Akik belvároshoz közel, mégis csendes, természetközeli környezetben építkeznének,
- Akik mindenképp Zalaegerszegen vásárolnának telket, emellett azonban fontosnak tartják a jó ár - érték arányt is!

Irányára: 8.990.000 Ft