parcela / zemljište za prodaju, Pannonhalma

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Pannonhalmán, az Apátságra panorámás, 1152 m2-es, 30%-ban beépíthető, egy, vagy két lakásos lakóház építésére alkalmas építési telek eladó.
Ár: 21.990.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

A telek Pannonhalma jó infrastruktúrával ellátott részén található. Minden, ami a hétköznapi élethez szükséges séta távolságon belül megtalálhatók (bölcsőde, óvoda, iskola, beteg ellátó központ, bevásárlási lehetőségek, autóbuszmegálló, stb.)
Az 1152 m2-es telek egy a telek részét képező 3,5 m széles, cirk. 55 m hosszú úton keresztül közelíthető meg. Ezáltal az utca zajától távol tud elhelyezkedni a ház. A fotók között látható közműtérképen, zölddel jelölt telekhatárra az eladó magas betonelem kerítést épít, a privát szféra megőrzése miatt. A telekhatár többi része dróthálóval kerített..
A víz, csatorna, elektromos áram, gáz, telekommunikációs közművek az utcafronton megtalálhatóak.
A telek "falusias lakóövezetben" helyezkedik el. Az övezetre jellemző, főbb beépítési paraméterek:
- beépíthetőség: 50%
- maximális átlagos építménymagasság: 4,5 m
- megengedett szintszám: 2
- minimális zöldterület: 30%.
A képek között található egy fotó, ami a megépítendő házból való kilátást szemlélteti. Látható a zavartalan panoráma az Apátságra.
A telek szélessége cirk. 23 m. Ez - annak ellenére, hogy az övezetben "oldalhatáros" a beépítési mód - lehetővé teszi a szabadon álló beépítést, aminek eredményeként az épületre, minden irányba, lehetséges normál méretű nyílászárókat elhelyezni. A tervezőnek, így lényegesen nagyobb a szabadsága és így egy kivételesen jó tér elrendezésű ház kialakítására nyílik lehetőség.

Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, Győr- Pannonhalma kerékpár út, stb.).
A már meglévő és a jövőben kialakuló adottságok eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!