Industrijska nekretnina za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Izvorni tekst


Debrecen, Ipari parkjában 7450 m2-es telken lévő pályázatból felújított 3450 m2 beépített raktár csarnok, iroda, telephely eladó!
A telephely össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető két főbejárattal rendelkező, így a telephely teljesen körbejárható, amihez közel 4000 m2 burkolt terület van.
A beépített összes területe 3720 m2 és ebből 270 m2 irodai, 3450 m2 raktár csarnok van

Paraméterei:
3450 m2-es csarnok 4 m belmagassággal, 10 cm-es pír oldalfal szendvics panellel szigetelt, amiben trapézlemez álmennyezet készült, ami felett 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került pluszban.
45 kW napelem
Háromrétegű nyílászárók
Kiépített tűzjelző rendszer
Ipari áram: 3*125 A, ami 3*164-re bővíthető azonnal
A külön álló iroda épületek tégla szerkezettel épült, ami plusz +10 cm pír panelburkolást is kapott.
Irodák légkondival ellátott.
Több ipari kapuval rendelkezik, ebből 2db dokkoló kapu!

Jelenleg 100%-an bérlők vannak, akik lehetőség szerint hosszútávon továbbra is bérelnék.
Ezért kiválóan alkalmas befektetésnek is, aminek a megtérülése kb: 10-12 év a jelen állapotban.

Eladási ár: nettó 790,000,000.-Ft (212,000.-Ft/m2), ami fordított áfával is megvehető lehetőség szerint.