Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
PRODAJE SE PANORAMSKI STAN S 1+2 SPAVAĆIM SOBAMA I BALKONOM U GORNJEM GRADU! Prodaje se panelni stan od 60 m², na 9. katu, s balkonom, u jednom od najboljih dijelova Gornjeg grada Szegeda, na aveniji Szíllér. Stan je renoviran, u dobrom stanju, odmah useljiv ili savršen izbor kao investicija. GLAVNE ZNAČAJKE Površina: 60 m² Kat: 9. kat Raspored: 1+2 odvojene sobe, kuhinja, kupaonica, zaseban WC, hodnik, balkon Stanje: dekorativno, dobro održavano Renovacija: estetska i tehnička obnova provedena je 2019. - potpuna zamjena električne mreže - plastični prozori i vrata s roletama - masivna metalna sigurnosna ulazna vrata - laminatni pod u sobama, popločane ploče u ostalim sobama Balkon: s roletama, s prekrasnom panoramom GRIJANJE I TROŠKOVI Centralno grijanje, mjesečni trošak 16.000 HUF Uobičajeni trošak: 14.000 HUF LOKACIJA I OKOLICA ✔ Izvrsna lokacija - autobusna stanica i trgovina SPAR unutar 1 minute, Trg Csillag udaljen je samo 3-4 minute pješice. ✔ Gornji grad je popularan, sve je lako dostupno. ✔ Zahvaljujući 9. katu, stan je svijetao, tih i ima panoramski pogled. ZAŠTO JE IDEALAN IZBOR? Ovaj stan je izvrsna opcija za vlastiti dom, ali i izvanredna investicija, jer se zbog odvojenih soba može lako iznajmiti, čak i više najmoprimaca.

Izvorni tekst
PANORÁMÁS, ERKÉLYES 1+2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ FELSŐVÁROSBAN!

Eladó Szeged Felsőváros egyik legjobb részén, a Szilléri sugárúton egy 60 m²-es, 9. emeleti, erkélyes panellakás. A lakás felújított, jó állapotú, azonnal költözhető vagy akár befektetésként is tökéletes választás.

FŐBB JELLEMZŐK

Alapterület: 60 m²

Emelet: 9. emelet

Elrendezés: 1+2 különnyíló szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, erkély

Állapot: dekoratív, szépen karbantartott

Felújítás: 2019-ben esztétikai és műszaki felújítás történt

- teljes elektromos hálózat csere

- műanyag nyílászárók redőnnyel

- masszív fém biztonsági bejárati ajtó

- szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap

Erkély: redőnyözött, szép panorámával

FŰTÉS ÉS KÖLTSÉGEK

Központi távfűtés, havi költsége 16.000 Ft

Közös költség: 14.000.-Ft

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

✔ Kiváló lokáció – buszmegálló és SPAR üzlet 1 percen belül, a Csillag tér gyalog mindössze 3-4 perc.
✔ Felsőváros közkedvelt, minden könnyen elérhető.
✔ A 9. emeletnek köszönhetően a lakás világos, csendes és panorámás kilátással rendelkezik.

MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

Ez a lakás kiváló lehetőség saját otthonnak is, de befektetésként is kiemelkedő, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható, akár több bérlőnek is.