Stan za prodaju, Győr

Prevedeni tekst

Izvorni tekst

GYŐR – SZABADHEGYEN OKOS ELRENDEZÉSŰ 4 SZOBÁS, FELÚJITOTT, 82 m2-es, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN NAGYON ALACSONY REZSIVEL



ELRENDEZÉSE



A lakás 82 m2-es és egy nagy erkély tartozik hozzá, így az ingatlan közel 90 nm-es. Élhető méretű szobákkal és nagyon jó elrendezésű, ami a mai modern lakásoknál már ritka! Nappaliból nyilik az egyik hálószoba, ezen kívül plusz 2 szoba, külön nagy méretű WC és fürdőszoba (akár kád és zuhanyfülke is kialakítható egyszerre) nagyméretű konyha étkezővel és spejz is.



FŐBB JELLEMZŐK



- 1991-ben a GYÁÉV által minőségi munkával és anyagokból épített.

- 2011-ben 15 cm-es plusz szigetelést is kapott a ház.

- Természetesen műanyagok a nyílászárók és redőnnyel felszereltek.

- Szintenként csak 2 lakás található, tároló is van és csak 1 szomszéddal kell osztozni.

- Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, ami érintette a villany maximális Amperre való kibővítését, a villany és vízvezetékek valamint a burkolatok cseréjét, a fürdőszobát és a konyhát is,a gáz is ki lett kötve. Inverteres klíma, érintőképernyős profi riasztó és biztonsági ajtó is beépítésre került.

- A bútorzat és a gépek nagy részét is marad a lakásban, ami megegyezés kérdése.

- A fűtés házközponti (a vadonatúj kazán is csak pár éves)

- A teljes rezsiköltség 28-30 ezer Ft / hó, ez egy 2 szobás 49-53 nm-es panel lakás fenntartásával vetekszik, így a rezsi nagyon olcsó.



ELHELYEZKEDÉSE



A ház és a környék rendkívül csendes, a ház előtt kényelmesen lehet parkolni, 2db belső játszóteres udvar valamint foci és kosárlabda pálya is található itt. Az ipari park és az M1-es autópálya is közel található jó a buszközlekedés is.



MENNYIÉRT TUDUD MEGVÁSÁROLNI?



A lakás irányára: 69.700.000 Ft

(Megjegyzés: Szabadhegyen lévő, kisebb méretű és értékű 2 szoba + hallos erkélyes lakást beszámításra kerülhet a lakás vételárába.)



Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.