Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Dömsöd

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
ELADÓ DÖMSÖDÖN A HOLT-DUNA ÉS A TASSI FŐCSATORNA ÖLELÉSÉBEN, CSENDES ZSÁK UTCA UTOLSÓ INGATLANJAKÉNT EGY FA HÁZAS SZIGETELT NYARALÓ, 785 m2.-s TELKEN!!!

Mindössze pár perces sétára mindentől, de mégis csendes nyugodt környezetben vált eladóvá kihasználatlanság miatt a közel 55 m2 lakótérrel rendelkező fa szerkezetes, masszív alappal rendelkező (50 cm) hétvégi ház.

Az ingatlan két fedett terasszal is rendelkezik, az első bejáratánál egy 4,5 m2-s fedett teraszról lépünk be az előszobába melyből nyílik balra, egymás után 2 db közel egyforma méretű szoba. Jobbról kádas fürdőszoba és külön toalett. Egyenesen tovább haladva a tágas amerikai konyhás nappali étkezőbe léphetünk. Ahonnan már a bejárattól is látható 19,1 m2.s hátsó fedett teraszban és a nagy udvarban gyönyörködhetünk.
Meleg víz ellátása a fürdőben található bojlerből történik. Vízellátása kúrt kútról a meglévő víztisztítóval és szivattyúval. Csatorna a telken belül, de még az emésztő működik.
Villanyóra és mérő cseréje 2023.-ban .
A hátsó terasz mellé, a ház folytatásaként téglából épült kazánházat találunk, melynek köszönhetően a későbbiekben kialakítható a fűtés rendszer. Jelenleg villannyal megoldható a hidegebb hónapokban a fűtés. Vagy akár egy hűtő-fűtő klíma telepítése is megoldás lehet.
A Ház hátsó bal oldalán pedig egy fa szerkezetes 8 m2.s tárolóban lehet a kerti szerszámokat, dolgokat tárolni.
Az ingatlan 5 cm-s szigetelést kapott melynek színezése már az új tulajdonos feladata lesz.
Padláson a gerendák jó állapotban vannak.
A bejárati és terasz ajtók már műanyagtokosak.
Az étkező garnitúrán kívül a bútorok megegyezés alapján az árban benne vannak.
Parkolás telken belül vagy az ingatlan előtt az utcán, mely murvával van szórva.
Balról állandó lakos, jobbról és hátulról szomszéd mentes az ingatlan. A szemben lévő ingatlanba pedig másik utcából van bejárat.
100-150 méterre az ingatlantól a már említett Tassi Főcsatorna. Gyalogosan 400 méterre a Holt Duna , légvonalban pedig 400 méterre az Alsó Duna part.
Az 51.-s főút 8 perces sétára van.
Gyönyörű környezet, Duna-part , madárcsicsergés, mindenkinek ajánlom, aki csendre és nyugalomra vágyik.
Dömsöd településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis a mindennapokhoz szükséges infrastruktúra közelében szeretnék leélni mindennapjaikat.
A településen a természet szépsége és a közösségi élet harmóniában van. Itt minden adott a békés és tartalmas élethez, a Duna közelségének köszönhetően pedig a vízi sportok és a horgászat szerelmesei is megtalálhatják számításaikat.
Fedezze fel Dömsöd adta lehetőségeket ebben a nyaralóban!
A Ráckevei Dunaág mindkét végén egy-egy zsilippel (Kvassai illetve Tassi Zsilip) van lezárva, így a terület teljesen árvízmentes.Közelben templom, Cba, posta, rendőrség, polgármesteri hivatal, további vásárlási lehetőségek, strand, sport pálya.
Tömegközlekedés tekintetében busz Budapest felé 40 percenkét jár 45-50 perces menetidővel. Megálló 5-8 perc kényelmes sétára az ingatlantól. Autóval 40-45 perc alatt jutunk Budapestre.
Dömsöd nagyközség Pest vármegye délnyugati részén, a Ráckevei járásban. A községet nyugatról a Ráckevei-Duna határolja, emiatt a térség egyik meghatározó fürdő- és horgászparadicsomává nőtte ki magát, gyakran a „Stégek városaként” emlegetik.

Jöjjön el, nézze meg, tényleg jó helyen van!
Bővebb információért keressen bizalommal!!