Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Győr

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr közvetlen közelében zártkerti övezetében egy hangulatos patak mellett? Szeretsz horgászni vagy túrázni?

Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr mellett lévő 1.128 m2-es zártkert, 15 m2-es alápincézett téglaépítésű kisházzal, terasszal, beépített tetőtérrel

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Neked való, ha
- Győrben szeretnél a város zajától megfelelő távolságra kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni
- szereted a természetet
- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni
- előnyben részesíted a vízpart közelségét, illetve a horgászatot
- más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- megközelítése jól kialakított murvás útszakaszon
- csendes környéken
- Győr – Belvárosától 7 km-re
- közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik

ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK

- telek mérete: 1.128 m2, amely 2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott (1.053 m2 + 75 m2)
- 3 %-a beépíthető
- az ingatlan művelési ág alól kivett, így nincs szükség kifüggesztésre
- közművek közül áram és a víz épületen belül, a vízelvezetés kis emésztő gödörbe történik, gáz nincs
- a vízellátás és öntözés fúrt kútról megoldott
- a meleg víz villanybojlerről megoldott
- a telken egy kb. 28 m2-es nagyságú, alápincézett kisház
- a házban helyett kapott: szoba (15 m2), beépített tetőtér (13 m2), fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, terasz (11,5 m2)
- a tetőtér 20 cm vastag üveggyapottal szigetelt
- a telken egy nagyobb téglaépítésű melléképület is található, amelyet állattartásra vagy tárolásra is alkalmas
- a telken több gyümölcsfa, örökzöldek és virágok
- a telek teljesen körbekerített
- riasztó rendszer adott (üzemen kívül jelenleg)
- az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megvásárlását követően birtokba vétel megegyezés szerint

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

- az irányára 17,9millió forint
- az ingatlanra hitelt nem tudsz igénybe venni, hogy megvásárold, viszont személyi kölcsönt igen

Tetszik az ingatlan és a környék hangulata? További kérdésed van? Hívj fel, nézd meg személyesen és tegyél rá bátran árajánlatot!