Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Karmacs

Prevedeni tekst
Nudim na prodaju ovo planinsko imanje od 2.128 m² u tihom, mirnom okruženju i s prekrasnom panoramom na vinograd Karmacs. Na parceli se nalazi renovirana zgrada od cigle, prostor je dobro održavan. Prošle godine na vikendici su postavljena nova termoizolirana plastična vrata i prozori, au objektu je izgrađena kupaonica-wc. Opskrba vodom je izvedena kućnim vodovodom iz 2 spremnika od 1 m3 postavljenih u podrumu. Na raspolaganju je i cisterna za skupljanje kišnice u koju se također sprema 2 m3 vode. Za dobivanje električne energije instaliran je solarni sustav snage 1,2 kW, a baterije daju 16 ampera po fazi. U kupaonici se nalazi bojler od 80 litara koji se može pokretati iz plinske boce, a za grijanje postoji vizualni konvektor za čiju ugradnju će biti zadužen novi vlasnik. Kuća za odmor je lako dostupna iz naselja makadamskom cestom tijekom cijele godine, zadnja je vikendica u slijepoj ulici. Ova nekretnina okrenuta prema istoku može biti savršen izbor ako želite pobjeći od buke svijeta i uživajte u panorami krajolika - Sunce izlazi iz pokrova planina. Kuća za odmor je bez tereta, ima jednog vlasnika, te je upisana na topografski broj. Podpada pod djelokrug Zakona o prometu zemljišta, ali unatoč tome nema zapreke za trenutni, privremeni posjed! Klasifikacija u zemljišnim knjigama: - voćnjak i gospodarski objekt (942 m2) - vinograd (1.186 m2) Karmacs ima izuzetno povoljan geografski položaj, jer se nalazi u prekrasnom okruženju, samo 10 km od grada Keszthely i jezero Balaton, 8 km od Hévíza, 10 km od Kehidakustánya nalazi se na Naselje je okruženo vinogradima i šumom. Cijena je referentna! Dođite vidjeti i ako vam se sviđa dajte ponudu! Ukoliko Vam se nekretnina sviđa, slobodno nas nazovite i dogovorit ćemo termin za razgled! Naše usluge uključuju profesionalne savjete, bankovno neutralnu kreditnu administraciju i odvjetnika uz povoljne naknade!

Izvorni tekst
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!