Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Letenye

Prevedeni tekst
35 m2 potpuno renoviran podrum na Júlián-hegy koji pripada Letenyju, s 2662 m2 parcele NA PRODAJU! Nudim na prodaju sljedeće planinsko imanje klasificirano kao privatni vrt na brdu Júlián, 3 km od grada Letenye. Predgrađe Júlián-hegy, pripada gradu Letenye, graniči s Hrvatskom autocestom 7, rijeka Mura, ribnjaci i ribnjaci, jezero Kistolmács, arboretum Budafai i drevna bukva Vétyem sve su to prekrasne znamenitosti područja. Planina je vrlo popularna među vinarima jer se zahvaljujući izvrsnom položaju i klimi u ovoj regiji proizvode ukusna i nagrađivana vina. Fantastična panorama otvara se s vrha planine, prekrasno prirodno okruženje, čist zrak, te lako dostupna nekretnina čeka novog vlasnika. Značajke nekretnine koja je kompletno renovirana 2023. godine - izgrađena 20-ih godina prošlog stoljeća na betonskoj podlozi sa opekom - gornja etaža se sastoji od 2 spavaće sobe i balkona - donja etaža ima konobu i natkrivenu terasu od borovine - zamijenjene su cijevi za struju - vrata i prozori su plastični - krovište pokriveno mediteran crijepom - vodovod je sa ulice a voda se uzima iz cisterne koja se nalazi pored konobe - postoji iskopani bunar - grijanje je na drva -peć -asfalt vodi sve do konobe Parcela je površine 2662 m2, prednji dio je ravan, stražnji strm, ali kada dođete na vrh brda, možete uživati u prekrasnoj panorami. Na kraju parcele ima i nekoliko voćki: npr. orasi, breskve, divlje trešnje, smokve Ako vas zanima moj oglas, veselim se vašem pozivu. Naš ured pruža kompletnu, besplatnu uslugu našim traženim klijentima. Pružamo pomoć uz stručne savjete, administriranje kredita, izradu energetskog certifikata i odvjetnika uz povoljne naknade.

Izvorni tekst
Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.
Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.
A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át
- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal
- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra
- villany vezetékeket cseréje megtörtént
- nyílászárók műanyag szerkezetűek
- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett
- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel
- ásott kút rendelkezésre áll
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a pincéig végig aszfaltos út vezet
A telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrok

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.