Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Siófok

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
UTOLSÓ LEHETŐSÉG! Már csak 1 db villa érhető el az első soron!
Eladó luxus villa Siófokon, mindössze 100 méterre a szabadstrandtól!
Legyen Ön a tulajdonosa ennek az exkluzív, partközeli nyaralónak, amely családi házként szerepel az ingatlannyilvántartásban – ritka és értékes lehetőség!

Elhelyezkedés: Siófok – Szabadifürdő
• Pár lépésre az Aranypart és a Balatonszabadi szabadstrand
• Csendes, zöldövezeti környezet, mégis minden közel: boltok, kávézók, éttermek, vízisport lehetőségek

Az ingatlan jellemzői:
• Dupla komfortos, kétszintes luxusvilla
• 436 m² saját telek, saját kertkapcsolat, önálló bejárat
• Zárt garázs + nyitott parkolóhely
• Nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 nagy napfényes erkély
• Modern, kulcsrakész állapotban
• Belső kialakítás, burkolatok, ajtók – igény szerint választható
• A bútorozás (pl. konyhabútor) külön igényelhető

Műszaki tartalom – Prémium kivitel:
• Ytong teherhordó falazat, 10 cm grafitos hőszigeteléssel (Mapei)
• 3 rétegű, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott alumínium nyílászárók (76 mm)
• Elektromos kertkapu, Hörmann garázskapu
• Fémvázas gipszkarton válaszfalak (12 cm)
• Grohe, Geberit szaniterek
• Prémium hideg- és melegburkolatok

Fűtés-hűtés és energiahatékonyság:
• GREE hőszivattyús fan coil rendszer (helyiségenként szabályozható)
• Elektromos padlófűtés + törölközőszárító
• WiFi-s vezérlésű Ariston HMV (200 l)
• H-tarifás áramellátás – alacsony fenntartási költségek
• Napelem, riasztó, kaputelefon előkészítés

Közös használatú WELLNESS részleg:
• 4×12 m fűtött medence
• Szaunaház, jakuzzi
• Melegvizes zuhanyzók, női-férfi mosdók
• Napozóterasz, pihenő rész
• Gondozott, parkosított kert automata öntözéssel és kültéri világítással

Ideális választás: állandó otthonnak / nyaralónak / kiemelkedő befektetés – magas értéknövekedési potenciállal

Kiegészítő szolgáltatások a vásárlás után:
• Lakáskiadás menedzsment
• Egyedi bútor tervezés/gyártás
• Továbbértékesítésre felkészítés (home staging)
• Ingatlan értékbecslés
• Igény szerinti átalakítás

Ne maradjon le az utolsó elérhető villasorról – ilyen lehetőség ritkán adódik!
Műszaki leírást e-mailben küldünk – kérjen időpontot megtekintésre még ma!