Stan za iznajmljivanje, Budimpešta, V gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Iznajmljuje se svijetao, renoviran stan s 2+1 spavaćom sobom u 5. okrugu, s pogledom na mirno unutarnje dvorište. Iznajmljuje se renoviran stan od 57 m², izvrsnog rasporeda, u srcu centra grada, u ulici Balassi Bálint, u neposrednoj blizini parka Olimpia. Stan se nalazi na prvom katu dobro održavane stambene zgrade i gleda na mirno unutarnje dvorište, što ga čini istovremeno mirnim i svijetlim. Glavne značajke: Dnevni boravak + spavaća soba + zasebna manja soba - idealno za dječju sobu, ured ili gostinjsku sobu. Potpuno renovirana kuhinja i kupaonice - kuhinja ima ugrađenu pećnicu, ploču za kuhanje, perilicu posuđa, ventilator. Dvije kupaonice: Jedna kupaonica je opremljena kadom (po potrebi se može zamijeniti tuš kabinom), druga se otvara izravno iz spavaće sobe, gdje se nalaze perilica rublja, kao i WC i umivaonik. Sobe su namještene, manja soba trenutno funkcionira kao dječja soba, ali se lako može prenamijeniti za druge namjene. Individualni sustav grijanja i vodomjeri - račun za režije plaća se prema stvarnoj potrošnji. Stan je dobro izoliran, udoban i pruža ugodnu klimu u svim godišnjim dobima. Lokacija i okruženje: U neposrednoj blizini nalazi se Olimpia Park, jedno od najboljih igrališta u centru Budimpešte. Dvije ulice dalje nalaze se vrtić i vrtić, a nekoliko škola nalazi se na 10 minuta hoda – idealan izbor za obitelji. Okolina stana je kultivirana, etažno vlasništvo je uredno, s dobrom stambenom zajednicom. Izvrsna prometna povezanost: tramvaj 2 stanice ispred kuće, tramvaji 4-6: 4-5 minuta hoda (Trg Jászai Mari), linije metroa M2, M3, kao i autobusne linije 15 i trolejbusne linije dostupne su na 5-10 minuta. Uvjeti najma: Mjesečna najamnina: 300.000 HUF Polog: 2 mjesečne najamnine Uobičajeni troškovi: 20.000 HUF/mjesečno Dostupna je pretplata na širokopojasni internet i TV Ugovor o najmu sklapa se pred bilježnikom Stan je odmah useljiv, dugoročni najam. Ako ste zainteresirani, rado ćemo dogovoriti termin za razgledavanje. Balogh Attila Telefon: + 36 20 9116 300 E-pošta: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com

Izvorni tekst
Világos, felújított 2+1 szobás lakás kiadó az 5. kerületben, csendes belső udvarra néző kilátással
Kiadó egy felújított, 57 m²-es, kiváló elrendezésű lakás a Belváros szívében, a Balassi Bálint utcában, az Olimpia park közvetlen közelében. A lakás egy rendezett állapotú társasház első emeletén található, és a nyugodt belső udvarra néz, így egyszerre csendes és világos.

Főbb jellemzők:
Nappali + hálószoba + külön nyíló kisebb szoba – ideális gyerekszobának, irodának vagy vendégszobának.

Teljes körűen felújított konyha és fürdőszobák – a konyhában beépített sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó került beépítésre.

Két fürdőhelyiség:

Az egyik fürdőszoba káddal felszerelt (igény esetén zuhanykabinra cserélhető),

A másik közvetlenül a hálószobából nyílik, itt kapott helyet a mosógép, valamint egy WC és kézmosó is.

A szobák bútorozottak, a kisebb szoba jelenleg gyerekszobaként funkcionál, de más célra is könnyen átalakítható.

Egyedi fűtésrendszer és vízmérők – a rezsi a tényleges fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás jól szigetelt, komfortos, és minden évszakban kellemes klímát biztosít.

Elhelyezkedés és környezet:
Közvetlen szomszédságban Olimpia park, Budapest egyik legjobb belvárosi játszótere.

Két utcányira bölcsőde és óvoda, több iskola is 10 perces sétával elérhető – ideális választás családosoknak is.

A lakás környezete kulturált, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel.

Kiváló közlekedési kapcsolatok:
2-es villamos a ház előtt áll meg,

4-6-os villamos: 4-5 perc séta (Jászai Mari tér),

M2, M3 metróvonalak, valamint 15-ös busz és trolijáratok 5-10 percen belül elérhetők.

Bérleti feltételek:

Havi bérleti díj: 300.000 Ft



Kaució: 2 havi bérleti díj

Közös költség: 20.000 Ft/hó

Szélessávú internet és TV előfizetés elérhető

A bérleti szerződés közjegyző előtt kerül megkötésre

A lakás azonnal költözhető, hosszú távra kiadó. Érdeklődés esetén szívesen biztosítunk megtekintési időpontot.

Balogh Attila

Telefon : + 36 20 9116 300
E-mail : ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com