Stan za prodaju, Baja

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
BAJÁN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 51 M2-ES, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL

-----
RENOVATED, SUNNY, 51 M2 BALCONY APARTMENT FOR SALE IN BAJA WITH OWN PARKING SPACE
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

Ha egyedülállóként vagy fiatal párként csendes, nyugodt környezetet keres Baján, vagy épp kiadásra keres kiváló elhelyezkedésű ingatlant – ez a lakás biztos alap egy új élethez vagy stabil hozamhoz.

KORSZERŰ TÁRSASHÁZ SAJÁT UDVARRAL ÉS PARKOLÓVAL
A tégla építésű, két szintes, csupán hét lakásos társasház 2011-ben épült az 1089 m2-es telken. Az 51 m2-es lakás az első emeleten helyezkedik el, egy, csak ehhez a lakáshoz tartozó lépcsőházon keresztül közelíthető meg.
A szépen karbantartott udvaron térkövezett saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, melynek 5 milliós értéke a vételár részét képezi.
Az udvaron közös tároló is helyet kapott, az udvar hátsó részében pedig közös használatú parkosított terület és játszótér ad lehetőséget a szabadidő eltöltéséhez.
A közös költség mindössze 2.100 forint.
A lakóközösség családias hangolatú.

OPTIMÁLIS ELRENDEZÉSŰ, MODERN LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL
A lakás világos, keleti tájolású, főként az udvar felé tájolt.
Helyiségei az alaprajz szerinti elrendezésben és méretben: amerikai konyhás nappali, ahol a konyhai részhez egy ablakos kamra vagy főzőfülke kapcsolódik, hálószoba egyedi bútorozású gardróbszobával, világos, tágas fürdőszoba, valamint a már említett lépcsőház.
A nappaliból nyílik a tágas, 4 m2-es erkély.

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS
A lakás 2020-2021-ben esett át felújításon, melynek során új elektromos hálózatot és burkolatokat kapott. Az elérhető kapacitás 32 Amper, így klíma telepítésére is alkalmas, melyhez a csatornázás adott.
A konyha is a felújítás során nyerte el a fotókon látható jelenlegi kialakítását. A beépített sütő a konyhabútorokkal a vételár részét képezi.
Az ablakos fürdőszoba szintén modern kialakítású, tágas zuhanyzórésszel.

NYÍLÁSZÁRÓK, BURKOLATOK – STÍLUS ÉS MINŐSÉG
A lakás Rehau típusú, két rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az udvar felé nyíló ablakok szúnyoghálóval szereltek, az erkélyajtó, és a háló, valamint a konyha ablaka redőnyözött.
A vizes helyiségekben járólap, a szobákban laminált parketta van.

ENERGETIKAI HATÉKONYSÁG, KÖZMŰVEK - GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
A lakás energetikai besorolása „korszerű”, amely jól szemlélteti az energetikai elvárások szerinti megítélését.
Minden közmű (villany, víz, csatorna, gáz) saját mérőórával rendelkezik.
A fűtésért kondenzációs gázkazán felel, radiátor hőleadókkal, termosztátos szabályozással.
A házban több internetszolgáltató kínál bekötési lehetőséget.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, hiszen a 250 méterre található buszmegállók és az 5 perc sétára lévő városközpont könnyen és gyorsan elérhetővé teszik a mindennapi élethez szükséges intézményeket és vásárlási lehetőségeket.


Ez a lakás nem csak praktikus és kiváló elhelyezkedésű, hanem meghitt és élhető otthont nyújt, amely ritka érték.
Ideális választás a készpénzes vásárlóknak, mivel azonnal költözhető, de tehermentes volta segíti a gyors hitelügyintézést is, melyhez teljeskörű segítséget nyújtunk.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
illetve: Viber, messenger, WhatsApp 
======
RENOVATED, SUNNY, 51 M2 BALCONY APARTMENT FOR SALE IN BAJA WITH OWN PARKING SPACE

If you are looking for a quiet, peaceful environment in Baja as a single person or a young couple, or if you are looking for a property with an excellent location to rent out - this apartment is a sure foundation for a new life or a stable income.

MODERN CONDOMINIUM HOUSE WITH OWN COURTYARD AND PARKING LOT
The brick-built, two-story condominium with only seven apartments was built in 2011 on a 1089 m2 plot. The 51 m2 apartment is located on the first floor and can be accessed via a staircase belonging only to this apartment.
The apartment has its own paved parking space in the beautifully maintained courtyard, the value of which is 5 million HUF.
There is also a shared storage room in the yard, and a shared landscaped area and playground in the back of the yard provide opportunities for spending free time.
The common cost is only 2,100 HUF.
The residential community has a family atmosphere.

OPTIMAL LAYOUT, MODERN APARTMENT WITH A LARGE BALCONY
The apartment is bright, east-facing, mainly facing the yard.
Its rooms are arranged and sized according to the floor plan: living room with american style kitchen, where a windowed pantry or kitchenette is connected to the kitchen area, bedroom with individually furnished wardrobe room, bright, spacious bathroom, and the aforementioned staircase.
The living room opens onto a spacious, 4 m2 balcony.

RENOVATED, IMMEDIATELY MOVE-IN APARTMENT
The apartment underwent renovation in 2020-2021, during which it received a new electrical network and coverings. The available capacity is 32 Amps, so it is also suitable for installing air conditioning, for which the sewerage is provided.
The kitchen also gained its current design shown in the photos during the renovation. The built-in oven with kitchen furniture is part of the purchase price.
The windowed bathroom is also modern in design, with a spacious shower area.

DOOR DOORS, COVERINGS – STYLE AND QUALITY
The apartment has Rehau type, double-layered, thermally insulated glass plastic doors and windows. The windows opening towards the courtyard are equipped with mosquito nets, the balcony door and the net, as well as the kitchen window, have shutters.
The wet rooms have tiled floors, and the rooms have laminated parquet.

ENERGY EFFICIENCY, PUBLIC WORKS - ECONOMICAL MAINTENANCE
The energy classification of the apartment is “modern”, which clearly illustrates its assessment according to energy requirements.
All utilities (electricity, water, sewerage, gas) have their own meters.
A condensing gas boiler is responsible for heating, with heat emitters and thermostatic control.
Several internet service providers offer connection options in the house.

EXCELLENT LOCATION
The property is extremely well located, as the bus stops located 250 meters away and the city center, which is a 5-minute walk away, make the institutions and shopping opportunities necessary for everyday life easily and quickly accessible.


This apartment is not only practical and has an excellent location, but also provides a cozy and livable home, which is a rare value.
It is an ideal choice for cash buyers, as it can be moved in immediately, but its unencumbered nature also helps with quick loan processing, for which we provide full assistance.

For more information and to schedule a viewing, please contact me at any time. If I cannot answer the phone, I will always call you back and respond to all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
or: Viber, messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)