Stan za prodaju, Budimpešta, I gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Ekskluzivan penthouse stan u 1. kvartu, u mirnoj ulici, na obali Dunava! Novoizgrađeni, dobro osmišljen tlocrt, gotovo 202 m2, jednokatni, elegantni penthouse stan s jedinstvenom panoramom (okrug Budimskog dvorca, brdo Gellért, Dunav, Lančani most, Elizabetin most, sve dio pogleda) koji predstavlja istinsku eleganciju i luksuz, u srcu 1. okruga, u dnu povijesne četvrti dvorca, pored Castle Garden Bazaara, dostupan je za najam! Ekskluzivni stan s jedinstvenim dizajnom interijera i neusporedivim značajkama nalazi se na najvišem katu kondominiuma izgrađenog 1930-ih godina. Sa svojim novodizajniranim velikim terasama i izuzetnom lokacijom, to je prilika bez premca na tržištu luksuznih nekretnina u Budimu. Stan, moderno interijerski dizajniran, ima korisnu površinu od 170 m2 na koju se nadovezuje terasa od ukupno 64 m2. Što se tiče unutarnjeg uređenja, sobe se sastoje od ekskluzivno dizajniranog dnevnog boravka-kuhinje-blagovaonice, 3 spavaće sobe komfornih dimenzija, 2 kupaonice, WC-a za goste, garderobe, sobe za fitness i 64 m2 prekrasne panoramske terase. Tehnička opremljenost nekretnine nije iscrpna: -toplinska izolacija od mineralnih vlakana debljine 25 cm -fasadna alu-drvena stolarija sa 3-slojnim ostakljenjem, ugrađene aluminijske rolete sa sjenilom, komarnici -vlastiti lift -unutarnji prozori obloženi lakiranim furnirom koji se zatvaraju u ravnini -visokokvalitetne hladne i tople obloge (masivni parket na pero/utor/švedski pod). ing) -talijanska i švicarska vrhunska sanitarija -glasovno kontroliran sustav površinskog hlađenja-grijanja, sa zračno-toplinskom pumpom, dopunjen podnim grijanjem i radijatorom za ručnike u kupaonicama -sustav ventilacije s povratom topline -sustav SMART Home (automatizacija zgrade) -sustav kontrole ulaska bez ključa -ugrađen sustav video i kamere -regenerativni sustav solarnih panela pogodan za proizvodnju električne energije (HMKE) Za nekretninu u podzemlju moguće je iznajmiti garaže garaža Várkert Bazar. Novoizgrađeni penthouse stan s nenadmašnim pogledom i lokacijom na obali Dunava predstavlja pravi luksuz! Vaš dom je naša briga! Nekretnina ima veličinu i cijenu. Međutim, prava vrijednost doma je neprocjenjiva - zato vas vodimo kroz proces kupnje i prodaje nekretnine, od procjene do posjedovanja, kako bismo bili sigurni da ste financijski, zakonski i emocionalno sigurni. Pál Szarka 0670/658-7471 szarka.pal@gacsohaz.hu Kuća Gacsó Agencija za nekretnine doo OSIGURANJE ZAJMOVA ZA NEKRETNINE Naši uredi: 1163 Budimpešta, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (trgovačko područje)

Izvorni tekst
I.kerületben, csendes utcában, Duna-parton exkluzív penthouse lakás!

Egyedülálló panorámával rendelkező (Budai Várnegyed, Gellért-hegy, Duna, Lánchíd, Erzsébet-híd, mind a látkép része) újépítésű, átgondolt alaprajzú, valódi eleganciát és luxust képviselő közel 202 nm-es, egyszintes, elegáns penthouse lakás az I. kerület szívében, a történelmi várnegyed aljában a Várkert Bazár szomszédságában leköthető!

Az egyedi belső kialakítású, páratlan adottságokkal rendelkező exkluzív lakás egy 1930-as években épült társasház legfelső szintjén helyezkedik el, újonnan kialakított, nagy méretű teraszaival, kivételes elhelyezkedésével páratlan lehetőség a budai luxusingatlanok piacán.

A modern belső enteriőrrel megálmodott lakás hasznos alapterülete 170 nm, melyhez összesen 64 nm terasz kapcsolódik. Belső kialakítását tekintve, exkluzív kialakítású nappali-konyha-étkezőtér, 3 kényelmes méretű hálószoba, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, gardrób, fitness helyiség, 64 nm gyönyörű panorámás teraszok alkotják a helyiségek összetételét.

Az ingatlan műszaki felszereltsége a teljesség igénye nélkül:

-25 cm vastag ásványi szálas hőszigetelés
-homlokzati alu-fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített alumínium zsaluzia árnyékolóval, szúnyoghálókkal
-saját lift
-festett furnér borítású, síkban záródó belső nyílászárók
-magas minőségű hideg-, és melegburkolatok (csaphornyos tömörfa parketta/svédpadló)
-olasz és svájci prémium szaniterek
-hanggal vezérelhető felület hűtés-fűtés rendszer, levegő- hőszivattyúval, a fürdőszobákban kiegészítve padlófűtéssel és törölközőszárító radiátorral
-hővisszanyerős szellőztető rendszer
-SMART Home rendszer (épületautomatika)
-kulcs nélküli beléptető rendszer
-kiépített videó és kamera rendszer
-villamos energia előállítására alkalmas visszatápláló napelemes rendszer (HMKE)

Az ingatlanhoz a Várkert Bazár mélygarázsában garázsok bérelhetők.

Duna-parton, exkluzív kilátással és elhelyezkedéssel rendelkező valódi luxust képviselő páratlan adottságú, új építésű penthouse lakás!

Szívügyünk az otthonod!



Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)