Stan za prodaju, Budimpešta, II gradska četvrt.

Prevedeni tekst
NISKI NAJAM STANA OD 45 M2 U PARKU MILLENÁRIS! Najpopularniji dio Belbude je Mammut i njegova okolica. Ovdje u ulici Lövőház, u južno orijentiranom, sunčanom dijelu ulice nudim Vam na prodaju stan na 4. katu, DNEVNI BORAVAK + SPAVAĆA SOBA, VELIKA TERASA, koji je vlasnik renovirao prije 6 godina: - nova vodovodna i elektro mreža, - novi prozori, - nove grilje, - nove tople i hladne obloge, - kompletna adaptacija kupaonice i kuhinje, - klima, - alarm. Sjedeći na prostranoj terasi čistog apartmana, možete uživati u suncu i pariškoj atmosferi u isto vrijeme uz kavu! Proračun kondominiuma sa zatvorenim stubištem i stalno održavan je u redu. U kući nema lifta, ali je u planu. GRIJANJE JE CENTRALNO, NA STRUJU, tako da su režije niske. U zajednički trošak od 19.000 forinti uključena je i naknada za grijanje. Stanu pripada i dio zajedničke ostave. Uredno, lijepo zeleno unutarnje dvorište kuće nije okruženo zgradama, okrenuto je prema parku Millenáris, čime se povećava osjećaj prostranosti. Izlazeći iz zgrade, nalazimo se u živahnoj, ugodnoj pješačkoj ulici koja je puna malih kafića, restorana i slastičarnica. Ovdje možete pronaći sve što vam je potrebno za svakodnevni život: poslovni centar Mammut za kupovinu, uličnu tržnicu Fény, trg Marczibányi za sport. Parkiranje je moguće u zoni koja se plaća oko nekretnine, ali postoji popust za registrirane stanare. Pristupačnost je izvrsna: obližnji trg Széll Kálmán prometno je čvorište Budima, osim metroa M1, tu su i bezbrojne tramvajske i autobusne linije, koje vas u nekoliko minuta mogu dovesti u bilo koji dio grada - čak i tijekom noćnih sati. Preporučujem ovaj prekrasan, povijesni dio grada svima koji žele živjeti uz zelenilo prirode, na mjestu pogodnom za život, ali nedaleko od urbane atmosfere Budima! Zbog izvrsnih karakteristika stan se lako može iznajmiti pa je ODLIČAN I ZA INVESTICIJU! Sadašnji vlasnik je spreman renovirati stan na zahtjev i rado bi ga iznajmio natrag. Ne propustite ovu sjajnu priliku! Ukoliko ste zainteresirani, obratite nam se s povjerenjem i osobno pogledajte ovu jedinstvenu nekretninu! Ukoliko nemate punu kupoprodajnu cijenu, Credipassovo osoblje za upravljanje kreditima besplatno će osigurati najpovoljnije, personalizirane strukture kredita za naše drage klijente. 79000000 HUF Poziv na broj: LK042719

Izvorni tekst
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:- új víz- és elektromos hálózat,- új ablakok- új redőnyök- új hideg és meleg burkolatok,- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,- légkondícionáló,- riasztó.A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony. A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.

79000000 Ft

Referencia szám: LK042719