Stan za prodaju, Budimpešta, II gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se prekrasno renoviran - renoviran stan od 63 m², dnevni boravak s američkom kuhinjom + 3 spavaće sobe na Trgu Széll Kálmán! Nekretnina je osunčana, ima balkon i izvrsnu prometnu povezanost, što je čini idealnom za uredske ili medicinske svrhe. Unutarnji raspored stana je vrlo praktičan: dekorativan, svijetao, sunčan dnevni boravak s američkom kuhinjom pruža prostor za društveni život, a tri spavaće sobe s odvojenim ulazima (od kojih jedna ima pogled na ulicu, a dvije imaju pogled na dvorište) pružaju privatno utočište ili čak miran radni prostor za nekoliko ljudi. Kupatilo je lijepo i veliko, ima prozor, a ima i prostor za garderobu. Iako se kuća nalazi na prometnoj cesti, stan je izuzetno dobro zvučno izoliran, tih, a pogled na trg - s nedavno obnovljenom zgradom poznatom kao Poštanska palača - vrlo je impresivan. Prozori se nalaze na dvije suprotne strane stana, tako da se prostorije mogu dobro provjetravati i s dvorišne strane. Stan je kompletno renoviran 2022. godine, a grijanje je izvedeno na kondenzacijski plinski kotao s vrlo ugodnim sustavom podnog grijanja. Sustav klimatizacije osigurava ujednačenu temperaturu iu vrućim ljetnim danima, a automatske rolete za sjenčanje. Prozori su opremljeni ugrađenim rolo zavjesama i komarnicima. Stan ima moderna, tiha i laka klizna vrata koja savršeno iskorištavaju prostor i daju mu elegantan izgled. Između dnevnog boravka i hodnika ugrađena su impresivna dvokrilna staklena vrata koja su dodatno povećala osjećaj prostranosti i osvijetljenosti stana. Podne obloge i pločice također su vrhunske kvalitete, lako se čiste i izdržljive. Prilikom adaptacije postavljena je unutarnja izolacija čime je stan ne samo lijep, već i ekonomičan i tih. Također je zamijenjena cijela elektroinstalacija, dostupna je 3x20A. Ulazna vrata su zaštićena roštiljem, alarmom i kamerom. Cjelokupni namještaj stana može ostati u stanu po dogovoru, oprema nekretnine je sveobuhvatna i kvalitetna, tu je perilica suđa, ugradbena pećnica boje šampanjca (6. čulo), mikrovalna pećnica, ploča za kuhanje i hladnjak, a sve su to odgovarajući komadi iz obitelji brendova. jedinica dvorišne ostave, gdje možemo udobno pohraniti naše stvari koje se ne koriste svaki dan. Kuća je civilna zgrada izgrađena oko 1920. godine, koja je dobro održavana, stubište je svježe okrečeno, au kući nema lifta. Izvrsna lokacija nekretnine jamči dobar prijevoz, budući da se nalazimo u srcu unutarnjeg Budima, odakle su i četvrti Budima i strana Pešte lako dostupni! Unutar pješačke udaljenosti pronaći ćete trgovački centar Mammut (2 minute), Millenáris (3 minute), Várnegyed (10 minuta), Városmajor (5 minuta), kao i restorane, kafiće i druge mogućnosti za rekreaciju. Posebno preporučujemo nekretninu onima koji traže sunčan, 3-4-sobni stan u centru grada, bilo da se radi o obiteljskoj kući ili radnom mjestu. Stan može biti idealan izbor za one koji vole užurbanost gradskog života i pogodan prijevoz. Obližnji parkovi i zelene površine nude dobre mogućnosti za rekreaciju. Izvrsna infrastruktura i dinamičan život čine ovo područje posebno privlačnim za ljubitelje gradskog života. 109000000 HUF Poziv na broj: LK061179

Izvorni tekst
Eladóvá vált egy gyönyörűen felújított - átépített, 63 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás a Széll Kálmán téren! Az ingatlan napfényes, erkélyes és kitűnő közlekedési adottságai miatt irodai, vagy orvosi rendelő célokra is kitűnően alkalmas!A lakás belső elrendezése nagyon praktikus: a dekoratív, ragyogó napfényes amerikai konyhás nappali ad helyet a társas életnek, a három külön bejáratú hálószoba (melyből egy utcai-, kettő pedig udvari nézetű) privát elvonulási lehetőséget, vagy akár nyugodt munkaterületet biztosít több fő részére. A fürdőszoba szép nagy méretű és ablakos, valamint gardrob helyiség is van. Bár forgalmas úton helyezkedik el a ház, a lakás mégis rendkívül jól hangszigetelt, csendes és a kilátás a térre - a nemrég felújított, Postapalotaként ismert épülettel - nagyon impozáns. Az ablakok a lakás két ellentétes oldalán helyezkednek el, így a helyiségek jól átszellőztethetőek az udvari oldalról is.A lakás teljes felújítása 2022-ben történt meg, a fűtésről kondenzációs gáz cirkó gondoskodik nagyon kellemes padlófűtéses rendszerrel. A klímaberendezés egyenletes hőmérsékletet biztosít a meleg nyári napokon is, az árnyékolást automata redőnyök segítik. Az ablakok beépített rolós szúnyoghálóval szereltek. A lakásba modern, csendes és könnyen kezelhető tolóajtók kerültek beépítésre, amelyek tökéletesen kihasználják a teret és elegáns megjelenést kölcsönöznek. A nappali és az előszoba tér közé egy lenyűgöző kétszárnyú üvegajtó került beépítésre, amely tovább növeli a lakásban a térérzetet és a helyiségek megvilágítását. A padlóburkolatok, valamint a csempék is prémium minőségűek, amelyek könnyen tisztíthatóak és időtállóak. A felújítás során belső szigetelést lett beépítve, így a lakás nemcsak szép, hanem gazdaságos és csendes is. A teljes elektromos rendszer is cserélve lett, 3x20A áll rendelkezésre. A bejárati ajtó ráccsal, riasztóval és kamerával védett. A lakás teljes berendezése a lakásban maradhat, megegyezés szerinti áron, az ingatlan felszereltsége teljes körű és magas színvonalú, mosogatógép, illetve pezsgő színű beépített sütő (6. érzék), mikro, főzőlap és hűtő található, ezek mind egy márka család egymáshoz illő darabjai.A fentieken kívül fontos részlet lehet, hogy nem dohos pincerekesz tartozik a lakáshoz, hanem egy udvari tárolóépület 3-4 m2-es egysége, ahol kényelmesen elraktározhatjuk a nem mindennap használt tárgyainkat.A ház kb 1920-ban épült polgári épület, amely rendben van tartva, a lépcsőház frissen festett, a házban lift nincs. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén garantált a jó közlekedés, hiszen Bel-Buda szívében vagyunk, ahonnan akár a budai kerületek, akár a pesti oldal könnyedén elérhető! Sétatávolságra találjuk a Mammut bevásárlóközpontot (2 perc), a Millenárist (3 perc), a Várnegyedet (10 perc), a Városmajort (5 perc), illetve éttermeket, kávézókat és további kikapcsolódási lehetőségeket.Az ingatlant különösen ajánljuk azok számára, akik egy napfényes, 3-4 szobás lakást keresnek városközponti elhelyezkedéssel, legyen szó akár családi otthonról vagy munkahelyről. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a városi élet nyüzsgését és a kényelmes közlekedést. A közeli parkok és zöld területek jó kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A kiváló infrastruktúra és a pezsgő élet teszi ezt a környéket különösen vonzóvá a városi élet szerelmesei számára.

109000000 Ft

Referencia szám: LK061179